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せっかく工事をお願いしたのに、ひび割れや塗装が剥がれるなど、短期間で問題が起きてしまう場合、これは施工不良を疑わなければいけません。腕のいい職人にやってもらったんだから大丈夫だろう……と思われるかもしれませんが、実はこのようなトラブルは意外と多いものです。

外壁塗装や屋根塗装における失敗例第4位にランクインするのが、施工不良によるトラブル。

施工不良は工事が終わってから発覚する傾向があり、施主様が業者に言いづらい状況を作り出してしまいます。施工不良があった際は、迷わずに工事をお願いした業者に連絡することが肝要です。とはいえ、最も望ましいのはトラブルを回避することに他なりません。

本記事では、施工不良が起きる原因やトラブルになりやすい具体的な箇所、そして万が一不良が発生した際の対処法について詳しく解説します。

外壁塗装や屋根塗装の施工不良が起きる理由は？

施工不良が起こる背景には大きく分けて、

・技術的なミス
・悪質な手抜き

の2パターンが存在します。

① 下地処理の不足

塗装において最も重要なのは、ただ塗るのではなく、「塗る前の準備」をしっかり行なっていることです。古い塗膜やサビ、汚れなど不純物を落とし、塗料が付きやすい状態にする工程を「下地処理」と呼んでいます。この下地処理が適切でないと、新しい塗料が密着しません。

② 乾燥時間の不足

塗料は「下塗り・中塗り・上塗り」の3工程が基本ですが、それぞれの工程の間に十分な乾燥時間を設ける必要があります。この乾燥時間が誤っていると硬化不良を起こして塗膜の膨れや垂れ、剥離などの施工不良を起こします。

③ 塗料の希釈率・塗布量の誤り

塗料は水やシンナーで希釈（塗布に適した粘度にするために薄めること）して塗りやすい状態にします。いっきにたくさんの量を塗りつけるのではなく、施工マニュアルに準じた塗布量を守って塗装します。ですが、「希釈しすぎ」や「超過した量を塗布する」といったことをすると施工不良を起こす原因となります。

④ 天候条件の無視

雨や雪など悪天候な日だと塗装はできません。また、「気温5℃以下、湿度85％以上」の日も塗装を避けるべきとされています。このような天候条件を守らずに塗装してしまうと施工不良につながります。

施工不良が起きやすい場所は？

家全体の中でも、特に以下の箇所は施工不良につながりやすいです。
以下の箇所について詳しくご説明します。

① 傷んでいる傾向にある屋根

屋根は風雨や太陽光など過酷な環境にさらされています。メンテナンスが必要な時期には、劣化も進んでいる傾向です。傷んだ屋根は塗料の吸い込みが激しく、色ムラが出やすくなっています。高圧洗浄でしっかり汚れを洗い流し、コーキングでひび割れを補修してから、シーラーなどの下塗り塗料を念入りに塗り込む必要があります。

② コーキングを打設している箇所

コーキングには「打ち替え工法」と「増し打ち工法」の2つの施工方法があります。基本的にサイディングの目地は「打ち替え工法」で行いますが、窓などの開口部や入隅といった防水紙に関わる箇所は「増し打ち工法」で行います。

コーキングの施工不良では「コーキング厚を10mm以上確保できていないこと」と「防水紙を傷つけてしまうこと」の2つの施工不良が挙げられます。1、2mm程度のコーキング厚では新しく打設する意味がありません。また、無理にコーキングを撤去しようとして防水紙を傷つけてしまった場合は、雨漏りを引き起こすリスクがあります。

トラブルを防ぐためのチェックポイント

施工不良によるトラブルを防ぐためには、慎重に業者を選ぶことが重要です。
後悔しないために、以下の点を意識して業者を見極めましょう。

・豊富な施工実績があるか
・見積もりが具体的で、工事について詳しい説明があるか
・価格は適正か
・工程がわかるように、工事写真を撮ってくれるか
・作業の報告がきっちりあるか
・アフターフォローや工事保証が整っているか

工事の見積もりは複数の業者にお願いしてください。相見積もりは2〜3社ほどに声をかけ、工事が適正なのか、業者を見極めましょう。

業者選びについては以下の記事で解説しています。

外壁塗装の業者選びで失敗しないためにチェックしたいポイント

まとめ｜信頼できる業者に工事を依頼することがトラブルを避ける対策になります！

屋根塗装や外壁塗装などお住まいのメンテナンスは、多くのお金を払うことになります。そう簡単にやり直せるものではありません。ほとんどの施工不良は、下地処理の甘さや施工マニュアルに従っていない施工技術の低さにあります。それは業者の質と直結します。

つまり、「工事の質＝業者の質」と言っても大げさではありません。

誠実な業者なら万が一のことがあっても迅速に対応してくれます。信頼できる業者に工事を依頼することが、施工不良によるトラブルを避ける対策となりますので、相見積もりをしっかりと行い、慎重に業者を見極めてください。

ドクターホームズでは建物診断や見積もりを無料で行っています。お客様にご満足していただける高品質な工事をご提供いたしますので、これからお住まいのメンテナンスをお考えの方は、ぜひ当店にお任せください！

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