ドクターホームズで施工させて頂いた物件をご紹介いたします。
それぞれの施工実績により詳しい作業内容や写真がありますので、ぜひご参考にされてみてください。
奈良県生駒市 屋根・外壁塗装工事 ベランダ防水 O様邸
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After
担当からのコメント
今回紹介するのは、奈良県生駒市のO様邸です。
工事内容は、屋根・外壁塗装、ベランダ防水、付帯部塗装です。
先ず、施工前の建物の状態について説明致します。
外壁・屋根ともに塗装が寿命を迎え、下地が露出している箇所が広範囲でいくつもみつかりました。
また、塗装が剥がれてからも長時間放置されていたようで、ひび割れなどが発生しており、早急に補修する必要がありました。
ベランダについても塗装の剥がれが見え、さらに内部の木材が腐食しておりました。
塗装が剥がれた状態では下地へのダメージが大きく腐食スピードも速くなってしまいますので注意しましょう。
まずは、塗装工程へはいる前に、コーキングの補修と高圧洗浄を行います。
どちらも塗装にとっては大変重要で、特に高圧洗浄は塗装の吸着力にも直結するので、汚れやカビなどが残っていないようしっかりと洗浄します。
塗装は基本の三度塗りで、下塗り→中塗り→上塗というように行っていきます。
屋根は「サーモアイSi」を塗布しておりますので、遮熱性が期待でき、夏場でも室内に熱がこもりません。
ベランダは腐食部を取り除いて、コンパネ下地を組んでウレタン防水通気工法で仕上げました。
ウレタン防水は安価ですが十分な防水機能を発揮してくれる上に、軽量なため、住宅のベランダ防水に適した工法です。
またつなぎ目や凹凸の少ないシームレスな仕上がりにすることができます。
O様には、これほど綺麗になると思わなかった、見違えるようだと仰っていただき喜ばしいかぎりでございます。
今回の紹介は以上となります。
長期にわたる工事でしたが、O様にはご協力いただきまして、誠にありがとうございました。
また何かございましたらお気軽にご相談くださいませ。
“N”
施工内容 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水 付帯工事 使用材料 屋根：サーモアイSi -
兵庫県芦屋市 内壁・門扉・玄関ドア塗装
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After
担当からのコメント
兵庫県芦屋市にて、内壁・門扉・玄関ドア塗装のご依頼をいただきました!
玄関ドアは意匠性の高いデザインだったのですが、汚れやささくれで見た目にも安全性にも良くない状態でした。
木部の汚れを落とし、かつ素材を傷めないよう灰汁洗いを行いました。
苛性ソーダの『灰汁』を使い、汚れを浮かせてから酸性薬品で中和させます。
これにより黒ずんだ汚れが明るく綺麗になりました。
神社仏閣など木材部分の多い場所でも使われている手法が灰汁洗いです。
ケレン作業でささくれなどを除去し、表面を滑らかにしてから塗装をしました。
シックな色にイメージチェンジし、高級感のある仕上がりになりました。
玄関ドアは塗膜が剥がれ、下地が剥き出しになったところに雨水が入り、錆びが発生していました。
ケレン作業でナイロンタワシ、サンドペーパーなどで錆びを削りました。
防錆材を下塗りし、上塗り塗料を2回に分けて塗装し、ツヤを取り戻しました!
そして内壁の塗装ですが、漆喰塗料で塗装をしました。
内壁用の塗料にはアクリルエマルションペイント、自然塗料、オイルステイン、黒板塗料やスケッチペイントなどがあります。
漆喰塗料は調質機能でカビ、ウイルスの増殖を抑制、更に消臭機能でタバコやペットの匂いからも解放されます。
お客さまとよく相談して採用された塗料です。
今の生活に合わせ、更に快適に過ごせる塗料ですね。
自然な優しい色味で見た目にも気持ち良くなりました。
↓の現場レポートでも施工の様子について詳しくご紹介しています。
この度はご依頼いただき、ありがとうございました!
また気になる点などございましたら、いつでもご相談ください!
−N−
大阪府摂津市・豊中市・茨木市・寝屋川市で、塗装工事、屋根工事のことなら、ドクターホームズへお気軽にご相談ください。
施工内容 内壁・門扉・玄関ドア塗装 施工風景
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大阪府寝屋川市 K様邸 倉庫 屋根塗装、修理
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Before
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After
担当からのコメント
大阪府寝屋川市のK様邸にて、屋根塗装、修理のご依頼をいただきました!
調査に伺った際は、屋根に上らずに下から見上げても、
軒が欠けていて腐食しているのがわかる状態でした。
雨漏りが起きているとの事でしたので、
内部から拝見させていただいてから、
屋根に上り、該当の屋根材をめくったところ、
屋根材の下にある防水シートが破損していました。
また、野地板も腐食して穴が空いており、
雨漏りが起きているのも不思議ではありませんでした。
ただ、倉庫は自宅のようにいる場所ではないので、
知らず知らずのうちに腐食が進んでいた、
という事もよくある事です。
雨漏りが起きている箇所以外にも、
既存の屋根の塗膜は劣化しており、
色褪せ、剥がれ、錆びなどの症状が見られました。
錆びは1度発生すると自然と直る事は決してなく、
どんどん腐食していくので、
見つけたら早急な対処が必要です。
今回は屋根の部分補修と、
屋根全体の塗膜も劣化していたので、
屋根塗装を承りました。
劣化して塗装では補修しきれない屋根材を撤去し、
新しい野地板と防水シート、
屋根材を被せて部分補修をしました。
塗装工事では、屋根材がトタン屋根の為、
ケレン作業が良い仕上がりのカギになります。
タワシなどを使い、脆弱な塗膜やサビの除去、
塗料の食いつきが良くなるよう
表面をザラザラにしました。
下塗り、中塗り、上塗りと、
部分補修した箇所と
既存の屋根が馴染むように塗装しました。
↓の現場レポートでも、施工の様子について詳しくお伝えしています。
完工後、雨漏りが解消された事を確認し、
お客さまに報告したところ、
ほっとひと安心のご様子でした。
この度はご依頼いただき、ありがとうございました!
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大阪府摂津市・豊中市・茨木市・寝屋川市で、塗装工事、屋根工事のことなら、ドクターホームズへお気軽にご相談ください。
施工内容 屋根塗装、部分補修 施工風景
部分補修
ケレン作業
屋根塗装
屋根塗装
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大阪府摂津市 T様邸 屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装
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After
担当からのコメント
大阪府摂津市のT様邸にて、屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装のご依頼をいただきました!
ケラバ板金、棟板金と鉄部はケレン作業後、錆び止めを塗布しました。
屋根の下塗りには紫外線や変色に強く、美しさが長持ちする、
ダイヤSPRカラープライマーを使用しています。
中塗り、上塗りには屋根塗装と同じ、
ダイヤスーパーセランフレックスで塗装をしました。
耐候性が高く、柔軟性に優れているのでひび割れリスクを軽減します。
汚れが付着しにくく、防カビ・防藻性も兼ね備えています。
更に親水性塗膜なので付着した汚れも雨水で洗い流してくれます。
外壁はホワイトからベージュに塗り替え、
温かみのあるイメージに変わりました。
明るい色ではありますが、使用している塗料が超低汚染性なので、
長期間に渡って美しさを保護してくれます。
ベランダの防水層も劣化していた為、
高圧洗浄後、サンドペーパーで汚れを除去しました。
更に下地に油分が残っていると密着性が悪くなる為、
アセトン拭きを行いました。
プライマーを塗布後、ウレタン防水材を重ね塗りし、
トップコートで表面をほごしました。
付帯部は雨戸、庇、雨樋、換気フード、
笠木、シャッターボックス、
エアコンホースカバー、水切りと、
沢山の場所を塗り替えさせていただき、
ご自宅丸ごと綺麗になりました!
↓の現場レポートでも施工の様子について詳しくご紹介しています。
この度はご依頼いただき、まことにありがとうございました!
また定期訪問サポートでお伺いします!
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大阪府摂津市・豊中市・茨木市・寝屋川市で、塗装工事、屋根工事のことなら、ドクターホームズへお気軽にご相談ください。
使用材料 屋根:ダイヤSPRカラープライマー、ダイヤスーパーセランフレックス 施工風景
高圧洗浄
クラック補修
外壁塗装
屋根塗装
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大阪府枚方市 I様邸 外壁塗装・付帯部塗装
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After
担当からのコメント
大阪府枚方市のI様邸にて、外壁塗装・付帯部塗装のご依頼をいただました!
施工前は全体的に汚れが付着しており、
シーリングの硬化や亀裂、場所によってはカビが発生していました。
防水効果のある塗膜だとカビは繁殖しません。
建物にカビや苔が生えている場合は、その場所の塗膜の防水効果が低下している事を意味します。
足場を組み立て、高圧洗浄を行いました。
業務用高圧洗浄機を使った強力な水圧で不純物を除去し、
下地と新しい塗料の密着力を高めます。
塗装しない土間などもスッキリ綺麗になりました。
外壁やサッシ周りのコーキングは打ち替え工事を行いました。
使用したシーリング材は超高耐久のオートンイクシードです。
約20～30年の寿命を持っているので、長く丈夫にお住まいを守ってくれます。
ベランダ床面は防水層までは劣化が進んでいなかった為、
トップコートのみ塗り替えさせていただきました。
アクリルウレタン系のトップコートを塗布し、綺麗に仕上がりました。
軒天には日本ペイントのノキテンエースを使用しました。
耐久性が高く、防カビ・防藻性を兼ね備え、
微弾性塗膜で下地のヘアークラックを抑制し、
更に透湿性があり、背面からの水分を緩和し、剥がれや膨れを抑えます。
外壁に使用した塗料は日本ペイントのラジカル制御型塗料、パーフェクトトップです。
ラジカル(劣化因子)を抑制し、高い耐久性を持ち、
低汚染性でもあるので塗りたての美しさを長く保ってくれます。
↓の現場レポートでも施工の様子について詳しくお伝えしています。
お色も変わり、イメージチェンジ大成功ですね!
この度はご依頼いただき、ありがとうございました!
−N−
大阪府摂津市・豊中市・茨木市・寝屋川市で、塗装工事、屋根工事のことなら、ドクターホームズへお気軽にご相談ください。
施工内容 外壁塗装・付帯部塗装 使用材料 オートンイクシード 日本ペイントパーフェクトトップ 施工風景
高圧洗浄
シーリング工事
雨樋塗装
外壁塗装
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大阪府大阪市 I様邸 屋根重ね葺き工事(カバー工法)
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After
担当からのコメント
大阪府大阪市のI様より、屋根重ね葺き工事(カバー工法)のご依頼をいただきました!
屋根材は化粧スレート屋根で、施工前は紫外線や雨風などで屋根を保護している塗膜が劣化し、
屋根材自体にまで劣化が進行していました。
再度塗装して保護しても一時しのぎにしかならない可能性があり、
お客さまと相談した上で、今回は屋根重ね葺き工事(カバー工法ともいいます)で、
施工させていただく事となりました。
屋根カバー工法は、屋根全体の重量が増える為、耐震性が低下するというデメリットがありますが、
もともとの屋根の上に新しい屋根を葺くので、
既存屋根の撤去費用がかからない分、コストを抑える事ができ、工期も短いです。
更に既存屋根と新しい屋根との二重構造になるので、
断熱性・遮音性・防水性が向上します。
足場を組み立て、まずは屋根の頂上に設置してある棟板金を撤去しました。
既存の屋根材の上から防水シートを張り、
屋根本体を設置していきました。
使用した屋根材は人気の高いガルバリウム鋼板、葺き方は横葺きです。
耐久性が高くて錆びに強く、耐熱性、耐震性にも優れています。
見た目もスッキリとしていて美しく仕上がります。
棟板金の下地設置後、棟板金を被せてビスで留め、
仕上がりを念入りに確認したら足場を解体しました。
↓の現場レポートでも施工の様子について詳しくお伝えしています。
重厚感のある、美しい屋根に生まれ変わりましたね。
この度は大切なお住まいの施工をドクターホームズにお任せいただき、
まことにありがとうございました!
また気になる点などございましたら、お気軽にご連絡ください!
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大阪府摂津市・豊中市・茨木市・寝屋川市で、塗装工事、屋根工事のことなら、ドクターホームズへお気軽にご相談ください。
施工内容 屋根重ね葺き工事(カバー工法) 使用材料 ガルバリウム鋼板 施工風景
防水シート張り～屋根本体設置
屋根本体設置
屋根本体設置
棟板金下地設置
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大阪府摂津市 屋根塗装 外壁塗装 付帯部塗装
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After
担当からのコメント
大阪府摂津市にて、屋根塗装・外壁塗装のご依頼をいただきました!
施工前は雨筋汚れが目立っており、シーリングの劣化や、カビや苔、
色褪せ、小さなひび割れなどの症状が見られました。
また、施工前は1階と2階、どちらも同じお色でしたが、
カラーシミュレーションでお客さまがお気に召した2色仕上げで塗装する事となりました。
外壁は高圧洗浄後、養生をし、古いシーリング材を撤去、
新しいシーリング材を充填するシーリング打ち替え工事を行いました。
外壁の下塗り材には、下地と外壁の密着性を高め、
仕上げ塗料が外壁に吸い込まれるのを防ぎ、
色ムラができるのを防止してくれるワイドシーラーを塗布しました。
外壁に使用した仕上げ塗料はダイヤスーパーセランフレックスです。
汚れが付着しにくく、柔軟性に優れた塗料なので、
シーリングの上から塗装した際のひび割れリスクを軽減します。
親水性も高い事から汚れが付着しても雨が降る事で自動的に洗い流してくれます。
屋根にはダイヤスーパーセランマイルドIRを塗装しました。
ターペン可溶性変形無機塗料で、
超耐候性・超低汚染型・難燃性・遮熱性の機能を兼ね備えています。
その他、軒天や雨戸などの付帯部も塗装をする事で、
建物全体が美しく、塗膜によって丈夫に保護されました。
施工前は屋根、2階、1階と似た色でまとまりはあったのですが、
今回、外壁を2色仕上げにし、屋根もシックな色に変え、
大きくイメージチェンジされたお住まいを見て、
お客さまはとても満足そうなご様子でした。
この度はご依頼いただき、ありがとうございました!
今後は定期訪問サポートでお伺いします。
今後とも、末永いお付き合いのほどよろしくお願いします。
−N−
大阪府摂津市・豊中市・茨木市・寝屋川市で、塗装工事、屋根工事のことなら、ドクターホームズへお気軽にご相談ください。
施工内容 屋根塗装 外壁塗装 付帯部塗装 使用材料 外壁ダイヤスーパーセランフレックス,屋根ダイヤスーパーセランマイルドIR -
大阪府大阪市 外壁塗装 付帯部塗装
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Before
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After
担当からのコメント
大阪府大阪市にて、外壁塗装・付帯部塗装のご依頼をいただきました!
外壁はモルタル外壁で、ひび割れが数か所に見られました。
大きなひび割れはシーリング材で、小さなひび割れは防水補強材で補修し、
微細なひび割れは下塗り材でカバーをしました。
使用した下塗り材は微弾性フィラーです。
微細なひび割れを埋め、かつ厚みによってひび割れ追随機能を持っています。
ひび割れしやすいモルタル外壁に適した下塗り材です。
上塗りには関西ペイントのラジカル制御型塗料アレスダイナミックトップを使用しました。
ラジカルとは劣化因子の事で、塗膜を維持する為の樹脂成分を破壊する働きを持っていて、
塗膜の寿命を縮めてしまいます。
ラジカル制御型塗料はその名の通り、ラジカルの発生を抑制します。
アレスダイナミックトップは耐久性が高く、光沢があり、
汚れにも強いのが特徴の塗料です。
付帯部では、雨戸、塀、柵、軒天、庇、玄関ドアなど、
沢山の箇所を塗装させていただきました。
塗膜によって守られている外装は、塗膜が劣化してバリアが無い状態だと、
部材そのものが傷んでしまい、塗装では済まない程腐食進んでしまう事があります。
そうなれば交換となり、塗装だと安価ですむはずが、
交換だと塗装に比べて高額な費用がかかってしまいます。
また、付帯部の劣化が原因によって雨漏りに発展するケースもあるので、
なかなか気にしない付帯部も大切にする事でお住まいの寿命を延ばす事ができます。
施工前と施工後では大分イメージが変わりましたね。
お客さまも大変お喜びのご様子でした。
この度はご依頼いただき、ありがとうございました。
また定期訪問サポートでお伺いします。
今後ともよろしくお願いします!
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大阪府摂津市・豊中市・茨木市・寝屋川市で、塗装工事、屋根工事のことなら、ドクターホームズへお気軽にご相談ください。
施工内容 外壁塗装 付帯部塗装 使用材料 関西ペイント ラジカル制御型塗料 アレスダイナミックトップ -
大阪府摂津市 T様邸 外壁塗装 屋根塗装 付帯部塗装
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Before
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After
担当からのコメント
大阪府摂津市のT様邸にて、外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装を行いました!
施工前は雨筋汚れ、色褪せやカビ、チョーキング現象、
ひび割れ、棟板金の釘の浮きなどが見られました。
高圧洗浄で不純物を除去し、ひび割れは小さなものだったので防水補強材で補修しました。
棟板金の釘は打ち直し、上からシーリングで補強しました。
台風や強風で釘が抜け、棟板金が飛んで行って近隣トラブルになるケースがあるので、
釘が抜けやすくなっていては大変危険です。
塗装工事では、塗装だけでなく、このように補修や補強も行います。
屋根塗装では、化粧スレート屋根だったので、下塗り後にタスペーサーを使って縁切りを行いました。
スレート屋根では欠かす事ができない工程が縁切りです。
塗装をすると屋根材と屋根材の間の隙間が塗料で埋まります。
隙間を作ってあげなければ屋根材の裏に雨水が溜まって雨漏りに発展してしまいます。
その隙間を作る工程を縁切りといいます。
屋根塗装に使用した塗料は、日本ペイントの遮熱塗料、サーモアイ4Fです。
遮熱機能で屋根の蓄熱を抑えてくれるので、
室内に届く温度も軽減してくれる塗料です。
外壁にはスーパーセランフレックスを使用しました。
汚れが付着しにくく、柔軟性に優れているので、
シーリング上に施工した塗膜のひび割れリスクを軽減してくれる塗料です。
耐候性も高く、防カビ・防藻性なども兼ね備えています。
↓の現場レポートでも施工の様子について詳しくお伝えしています。
この度は大切なお住まいの工事を当社にお任せいただき、ありがとうございました。
今後も定期訪問サポートでお伺いします。
どうぞよろしくお願いします!
施工内容 屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装 使用材料 外壁:ダイアスーパーセランフレックス 屋根サーモアイ4F 施工風景
棟板金塗装
霧除け庇塗装
外壁塗装
屋根塗装
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大阪府豊中市 D様邸 屋根塗装 外壁塗装 付帯部塗装
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After
担当からのコメント
大阪府豊中市のD様邸にて、屋根塗装・外壁塗装のご依頼をいただきました!
事前調査では、屋根の色褪せ、カビ、棟板金のシーリングの劣化が見られました。
湿った場所で繁殖するカビが生えているという事は、
防水効果が低下している証拠ですので、塗り替えが必要です。
外壁は雨だれ、換気口の下は油による汚れが目立っていました。
棟板金と同様、シーリングが硬化しているので、打ち替えが必要です。
屋根塗装では、棟板金のシーリングを撤去し、
新しいシーリング材を充填しました。
使用したシーリング材は、寿命約20～30年のオートンイクシードです。
屋根は毎日紫外線や雨風に当たる過酷な場所なので、
質の良い材料選びが建物の寿命にも繋がります。
塗料は、日本ペイントの遮熱塗料、サーモアイです。
日射エネルギーを効率的に反射し、屋根面の温度上昇を抑え、
ひいては室内に届く温度を軽減してくれる、画期的な塗料です。
下塗りの後、タスペーサーを設置して縁切りをし、
中塗り、上塗りの3度塗りで仕上げました。
付帯部は、雨樋、雨戸、帯板、鼻隠しを塗装させていただきました。
どの箇所も、ケレン作業で旧塗膜や錆びなどの不純物を除去した後、
下塗り、中塗り、上塗りで完了です。
外壁のシーリングも劣化して隙間が出来てしまっていたので、
新しいシーリングに打ち替えました。
使用したシーリング材は、棟板金で使用したものと同じ、
超高耐久のオートンイクシードです。
使用した塗料は、関西ペイントのラジカル制御型塗料、
『アレスダイナミックトップ』です。
高耐候性、超低汚染性、臭気の少ない水性塗料、
強力な付着力、防カビ・防藻性など、多機能で人気の高い塗料です。
↓の現場レポートでも、工事について詳しくご報告しています。
ツヤのある美しい仕上がりになりました。
この度はご依頼いただき、ありがとうございました!
−N−
施工内容 屋根塗装、外壁塗装、付帯部塗装 使用材料 シーリング:オートンイクシード 屋根:日本ペイント 遮熱塗料 サーモアイ 外壁:関西ペイント ラジカル制御型塗料 アレスダイナミックトップ -
