施工事例

大阪府大阪市 I様邸 外壁・屋根・付帯部塗装 ベランダ防水塗装 新規バルコニー設置

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担当からのコメント

大阪府大阪市のI様邸の工事が完了しましたので、施工事例をあげたいと思います!

今回は塗装の他に後付けでバルコニーを設置いたしました。

既存バルコニーを撤去してから外壁を補修し、その後に後付けのバルコニーを取り付けております。

 

塗装は外壁と屋根、付帯部と建物全体を行っております。

高所作業となりますので、足場の設置は必須です。

まとめて工事をしておくことで足場も効率良く使えて、コストの節約にもなります。

 

足場とコストについてはこちらの「外壁と屋根はセットでおトク」をご覧ください。

 

足場設置後、高圧洗浄を行い建物に付着する汚れを洗い流していきました。

その後に既存バルコニーを解体し、張り出した鉄骨の不要な部分を撤去しました。

鉄骨を撤去した後は外壁の下地組みです。

 

下地は木枠を組んでからラスカットというモルタル用の下地合板を張りました。

外壁のモルタルはある程度厚く塗る必要がありますので、そのまま塗っても剥がれてしまいます。

 

そのためモルタルが定着するようにラス網かラスカットを張ってモルタルを塗ります。

モルタルで外壁の下地ができたら乾燥するまで養生させておきます。

 

屋根はスレートでして、一部ひび割れがありましたので、コーキングを塗って補修しました。

補修後は水切りや棟板金などの鉄部のケレンを行ってから下塗りです。

 

スレートは下地が露出するほど塗装が摩耗していましたので、吸い込みが多く、しっかり塗膜がつくまで塗りこみました。

屋根塗装は下地処理と下塗りが耐久性を左右するためとても重要です。

 

下地処理についてはこちらの「塗装前の下地処理」をご覧ください。

 

下塗り後は上塗り剤で中塗りと上塗りの2回塗装し、屋根塗装が完了です

 

外壁はバルコニーを撤去したところを既存と同じ模様で吹き付け塗装をしました。

モルタル外壁の模様は色々な種類があり、こちらのお家では吹き付けタイルという模様が施されていました。

パターン付けが完了した後は、下塗りと中塗り、上塗りの工程で仕上げていきました。

 

新しく設置したバルコニーは後付けができるタイプです。

梁を外壁に固定し、柱で支えるアルミ製のバルコニーですから、錆に強く耐久性が高くなっています。

今回は屋根も一緒に取り付けました。

 

もう一つのベランダはトップコートの再塗装を行いました。

清掃やケレンなどの下地処理後、プライマーで下塗りをし、トップコートを塗布して完成です。

 

ベランダ防水についてはこちらの「防水工事」をご覧ください。

 

この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。

新しく設置したバルコニーはアルミ製ですから耐久性が高く、防水塗装も必要がありませんので、メンテナンスがしやすくなっております。

 

今後のお家のメンテナンスもサポートさせていただきますので、これからもよろしくお願い致します。

 

もし、お家のことでなにかお困りのことがございましたら、すぐにご対応させていただきますので、遠慮なくお申し付けください。

 

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施工内容外壁・屋根・付帯部塗装 ベランダ防水塗装 新規ベランダ設置

施工風景

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