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屋根工事には「塗装」と「葺き替え」「カバー工法」の3つがあります。

この中で「葺き替え」と「カバー工法」は屋根を新しくする工事でしてよく比較されます。

屋根を新しくする工事は、そう頻繁に行われるものではありません。

初めて工事をする方がほとんどかと思いますが、その時に「葺き替え」か「カバー工法」のどちらで工事をしたほうがいいか迷うかもしれません。

こちらでは屋根葺き替え工事を中心に屋根葺き替え工事をオススメする理由をお伝えしたいと思います。

 

【屋根葺き替え工事とは？屋根カバー工法となにが違う？】

屋根葺き替え工事は屋根を新しくする工事の一つ。

工事内容は、既存屋根を解体して野地板、ルーフィング、屋根材、屋根板金などを新しく葺きます。

屋根葺き替え工事とよく比較されるのが「カバー工法」。

違いはこちらになります。

 

屋根カバー工事：元々の屋根の上に新しい屋根を被せる工法

屋根葺き替え工事：元々の屋根を解体して、そこから新しい屋根を葺く工法

 

屋根カバー工法は葺き替えよりも工事費を抑えて屋根を新しくできるメリットがあります。

屋根カバー工法についてはこちらの「屋根カバー工事をオススメする理由」で解説しております。

 

屋根葺き替え工事だと工事費は掛かりますが、利点は工事費を補えるくらいたくさんあります。

それでは次に屋根葺き替え工事をオススメする理由を解説いたします。

 

【屋根葺き替え工事をオススメする3つの理由】

屋根葺き替え工事をオススメする理由は3つあります。

 

理由①：既存屋根材が瓦の場合

理由②：屋根材の劣化が激しい場合

理由③：屋根を長持ちさせたい

 

これらの3つの理由を具体的に解説いたします。

 

【理由①：既存屋根材が瓦の場合】

1つ目の理由は、既存屋根材が瓦の場合です。

そもそも瓦は重量があるため、カバー工法では施工できません。

現在の屋根が瓦である場合は、必然的に葺き替え工事または葺き直しを行うことになります。

オススメはスレートや金属屋根、アスファルトシングルなどの軽量な屋根材に葺き替えることです。

屋根材が軽くなると建物への負担が軽減し、耐震性が向上します。

 

【理由②：屋根材の劣化が激しい場合】

2つ目の理由は、屋根材の劣化が激しい場合です。

屋根カバー工法は既存屋根を残す工法です。

劣化が激しいと不具合を起こすリスクが高いためカバー工法はオススメしません。

また、劣化が進んでいると下地としての役割が果たせなく、そもそも施工不可である場合もあります。

とくに雨漏りが疑われる場合は、必ず葺き替え工事で行うようにしましょう。

 

【理由③：屋根を長持ちさせたい】

3つ目の理由は、屋根を長持ちさせたいと希望されている場合です。

屋根葺き替え工事は下地から新しくするため、長期的な目で見ると耐久性が高いのは屋根葺き替え工事のほうが軍配が上がります。

戸建て住宅の平均寿命は30年と言われていますが、現在ではリフォームが注目されており、フルリフォームすることでさらに長く住めるようになっております。

せっかくフルリフォームしても屋根は昔のものが残っているとなるとややアンバランスです。

また、建物への負担も大きくなるため、建物の耐久性を高めることを重視するなら屋根葺き替え工事をオススメします。

 

【屋根葺き替え工事のデメリット 追加工事も考慮しておきましょう】

屋根葺き替え工事のデメリットは、やはり工事費が高額なことです。

屋根葺き替え工事は、元々の屋根を解体し、廃材も多く出ます。

アスベスト含有の屋根材の場合は、通常よりも処分費が高くなりますのでご注意ください。

また、屋根を解体した時に野地板が傷んでいる場合もあります。

野地板は屋根材で覆われて見えない部分なので、解体して初めて状態が分かります。

よほど状態が悪くなっていれば解体前に気づけますが、目視だけでは状態がどうなっているか完璧には分かりません。

そのため、屋根葺き替え工事は追加工事が発生する可能性も考慮しておきましょう。

追加工事はデメリットに感じるかもしれませんが、状態が悪くなっているところが発覚し、放置せずに修理できるということです。

もし、カバー工法で工事をしてしまった場合、悪くなっているところはそのままになっていますので、後々不具合を起こすリスクを残したままです。

工事後も安心して過ごせるということが屋根葺き替え工事のいいところですので、追加工事が発生した場合も考慮してご計画ください。

 

【屋根葺き替え工事がオススメな人】

屋根葺き替え工事は元々の屋根を解体して、野地板、ルーフィング、屋根材、屋根板金を新しくできます。

 

屋根葺き替え工事は、

 

・屋根の機能性や耐久性を高めることができる

・長期的に屋根を維持できる

 

というメリットがあります。

 

とくにフルリフォームをされる方は、カバー工法ではなく、屋根葺き替え工事をオススメします。

また、不具合の心配をしたくないという方や長持ちして欲しいという方にも屋根葺き替え工事がオススメです。

ドクターホームズは無料で建物診断をおこなっております。

お住まいのメンテナンスのことでなにかお困りのことがございましたら診断いたしますので、お気軽にご相談ください。

 

無料診断はこちらの「屋根外壁0円見積もり」をご覧ください。

 

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