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京都府京都市 マンション 外装工事の続きです！
前回の現場レポートでは、付帯部 物干しの塗装と外壁塗装の上塗り工程をレポートしました。

前回の現場レポートはこちらの「付帯部 物干しの塗装と外壁の上塗りを実施しました！｜京都市」をご覧ください。

本日は、内装工事をレポートします！

内装工事 クロスの貼り替え・床の張り替え・塗装などを実施

こちらの工事では、外装の他に内装も行わせていただきました。実施した工事は、クロスの貼り替え・床の張り替え・塗装・建具交換・水回り設備の交換など、全体をリフォームさせていただいております。塗装するところは色が指定されていますので、間違えないようにどこにどの色を塗るか書いておきました。

工事の順序としては、クロスを貼り替える前に塗装します。クロスを貼り替えた後の塗装では、せっかく新しく貼り替えたクロスに塗料が付いてしまう可能性があり、慎重に塗っていかなければなりません。作業効率が落ちてしまうので、クロスを貼り替える前に塗装します。

クロスの貼り替えでは、壁に傷や打痕、下地の荒れなどがある箇所を補修しました。壁は石膏ボードが使われていますので、部分的に剥がして補修しています。クロスの貼り替えも下地調整が非常に重要です。

クロス自体がそこまで厚みがありませんので、ちょっとでも凹みなどがあるとクロスが拾ってしまい、跡になってしまいます。きれいにクロスを貼るには、パテ処理して下地を平らに均すことが重要です。

天井は躯体になっていましたので、合板で下地を作りました。元々の天井は塗装されており、凹凸のある仕上げになっていました。その上にクロスを貼ると、そのまま天井の凹凸が出てきてしまうので、全体に合板を張っています。

室内の塗装も下地処理が大事です！

枠や見切りは木材が使われています。築年数が長い建物は造作が多く使われています。室内とはいえ、年数の経過で埃などが詰まっています。何かぶつけた跡など、傷や打痕もありますので、まずはしっかりと下地調整します。室内とはいえ、塗装前に下地処理を徹底するのは基本です。ケレンで表面を整えて、塗装しやすい下地に整えました。

厳格な現場管理のもと、レスポンスよく対応しております！

リフォームだと現場合わせとなりますので、納まりが寸法通りにいかないこともあります。このような時は職人と話し合い、どう仕上げるか打ち合わせしています。

マンションは躯体がしっかりしているので、そこまで歪みが激しく出ていることは少ないですが、築年数の長い木造住宅は、水平が取れていないことが多くありますので、なにか問題がある場合は、その都度、職人と打ち合わせして納まりを決めています。

ドクターホームズでは、地域密着自社施工店で活動しておりますので、状況に合わせて臨機応変に、かつレスポンスよく動くことができます。

リフォーム工事では、作業の丁寧さはもちろんのこと、厳格な現場管理も重要です。特に外装工事では天候に左右され、柔軟に対応しなければなりません。その点も当店は迅速に動いておりますのでご安心ください！

その他リフォーム

それでは本日の現場レポートはここまでです。
ドクターホームズでは建物診断や見積もりを無料で実施しております。診断では、お客様にも立ち会いをお願いし、劣化症状や必要な工事、今後のメンテナンスなど、実際に建物を見てもらいながら状況をわかりやすくご説明いたします。

建物の状態を踏まえ、お客様のご要望に沿って最適な工事プランをご提案させていただきます。建物のメンテナンスのことで何かお困りのことがありましたら、ぜひドクターホームズにお任せください！

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