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大阪府摂津市 A様邸 屋根塗装・外壁塗装工事の続きです。
前回の現場レポートでは、屋根とベランダの高圧洗浄までをご紹介しました。

前回の現場レポートはこちらの「大阪府摂津市｜屋根とベランダを洗浄しました！ベランダのメンテナンスの重要性について」をご覧ください。

本日は、前回に引き続き高圧洗浄の作業と、外壁目地シーリングの打ち替え工事をレポートします！

玄関タイルを洗浄しました！｜塗装しないところもきれいに洗浄しています！

玄関を洗浄しました。天井のところも砂埃で汚れていました。直接雨に濡れる場所ではありませんが、風の吹き込みもあってか、年数が経っているとここも汚れてきます。天井中央がくぼむデザインでしたので、汚れがくぼみの端に残らないように丁寧に洗浄しました。

玄関タイルも洗浄しています。ここは人の出入りがありますので、泥などで汚れてきます。タイルには滑り止めのために凹凸があり、そのくぼみに汚れが溜まりやすいです。

また、目地は水と一緒に汚れも吸ってしまうので、だんだん黒ずんできます。水を流しただけで簡単に落とせる汚れではありませんが、高圧洗浄機を使うことで、染み込んだ汚れを浮かしてきれいにできます。

高圧洗浄の工程では、玄関タイルのような塗装しないところも洗浄しています。他にも塀や土間コンクリート、カーポートやベランダの屋根など、普段お手入れしにくいところも隅々まで洗浄し、建物全体の美観が高まるようにしています！

高圧洗浄については以下の記事で詳しく解説しております。

外壁塗装の高圧洗浄はどんな目的がある？よくあるQ＆Aも解説！

外壁目地シーリング打ち替え工事｜耐久性の高いオートンイクシードで打ち替え

次に外壁目地シーリングの打ち替え工事をレポートします！既存シーリングは経年劣化でひび割れていました。硬質化も進んでいるため、剥がすときにカッターの刃で外壁を傷つけてしまわないように気をつけました。

既存シーリングを撤去後、目地両端にマスキングテープを貼って養生します。その後にシーリングを剥がれにくくするためにプライマーで下塗りしてからシーリングを充填します。

シーリングは耐久性の高いオート化学工業のオートンイクシードを使いました。可塑剤を配合せず、特殊高耐久ポリマーLSポリマーにより優れた柔軟性を実現し、経年による高質化を防ぐ特徴があります。一般的なシーリングの耐用年数は10年前後ですが、オートンイクシードは20〜30年もの長い耐用年数を想定しています。

オートンイクシードについては以下の記事でご紹介しております。

オートンイクシード

シーリング充填後、表面がガタガタなので、ヘラを使い、シーリング表面を押さえて見栄えを整えます。シーリングが途中で固まってしまうときれいに整えられませんので、手際よく仕上げることが大切です。

シーリングのメンテナンスは外壁塗装と一緒に行うのが一般的です。防水性を保つ大事な役割を担っていますから、外壁塗装と同じくらいシーリングのメンテナスは欠かせません。

現在の外壁塗料は10年以上も耐久する高性能になっています。想定耐用年数で考えるとシーリングの方が先に劣化してしまうため、同じタイミングでメンテナンスできるように、シーリングも外壁塗料に合わせて高耐久なものをぜひご検討してみてください！

ドクターホームズでは建物診断や見積もりを無料で実施しております。建物の状態や素材、環境などを踏まえ、お客様のご要望に沿って最適な工事プランをご提案させていただきます。これからお住まいのメンテナンスを考えていましたら、ぜひドクターホームズにお任せください！

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