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大阪府吹田市 K様邸 屋根塗装・外壁塗装工事の続きをご紹介します。
前回の現場レポートでは、玄関タイルとベランダの洗浄作業、高圧洗浄時の注意点についてレポートしました。

前回の現場レポートはこちらの「大阪府吹田市｜玄関タイルとベランダの洗浄作業。洗浄後の乾燥期間の大事さ」をご覧ください。

本日は、外壁クラックの補修をレポートします！

外壁にクラックが発生していました

外壁にはクラックが発生していました。
クラックとはひび割れのことです。

モルタル外壁のような硬質な外壁は経年劣化で発生しやすく、症状が大きくなるほど構造に影響が出てしまいます。

クラックは大別すると以下の2種類があります。

・ヘアクラック
・構造クラック

ヘアクラックは髪の毛ほどの微細な亀裂で、幅0.3mm未満の症状です。
構造クラックはそれ以上の被害に及んでおり、幅0.3mmを超える症状で、外壁そのものにダメージを負っています。

外壁は建物の主要な構造体の一つですので、ここに損傷があると耐震性の低下につながります。
大きなクラックがある場合は、そのまま放置せずに早めの対応をおすすめします。

クラックについては以下の記事でご紹介しております。

外壁にあるクラックは大丈夫？そのままにしてしまう危険性と補修方法

ディスクグラインダーで外壁をカット

軽微な損傷ならプライマーやシーリングで補修できますが、クラックが大きい場合は、クラックが発生している底部から手を施さなければなりません。

外壁をカットする必要がありますので、ディスクグラインダーを使いました。
ディスクグラインダーは機械の円盤部分が回転して、外壁を削ることができます。
円盤部に取り付けるアタッチメントにも種類があり、表面を研磨できるポリッシャーなどもあります。

外壁を削っているときは、粉塵が舞いますので、飛散がないように足場のメッシュシートやビニールシートなどで養生しておくことが大事です。

外壁カット後、シーリングを充填

外壁をカットしたらチリなどを綺麗にはらい、その後に接着力を高めるプライマーを塗ってからシーリングを充填します。
プライマーはシーリング専用のものを塗ります。

シーリングは樹脂を主成分とする充填材で、硬化するとゴムのように伸び縮みします。
この弾力性が建物の動きに追従して、この上にのる塗膜のひび割れ防止となります。

シーリングには塗料を弾くものがあります。
こちらでは補修後に塗装しますので、塗装可能な変成タイプを使用しています。

なるべくクラックが発生する前に塗装するのが理想です！

クラックは塗装の劣化過程の中では後期に当たる症状です。

色褪せ
↓
チョーキング（白亜化）
↓
クラック
↓
塗膜剥離

塗膜は上記のように劣化が進んでいきますので、なるべくチョーキングあたりの劣化初期の段階で塗装をご計画していただくことをおすすめします。

色褪せや汚れ、苔の付着は外観の変化で気づくことができます。
劣化が進んでいるかな？と感じたらチョーキングが発生していないか壁を触ってみてください。
もし、白い粉が手に付いたら、チョーキングが発生している証明ですので、専門業者に状態を見てもらって塗装が必要か聞いてみましょう。

ドクターホームズでは建物診断や見積もりを無料で実施しております。
診断ではお客様にも立ち合いをお願いして、劣化症状や必要な工事などを詳しくお伝えさせていただきます。

建物の状態や環境など診断結果を元に、お客様のご要望も踏まえて最適な工事プランをご提案いたします。
お客様のご期待に応える高品質な工事をご提供いたしますので、これからお住まいのメンテナンスをお考えの方はお気軽にご相談ください！

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