大阪府摂津市の外壁塗装店【ドクターホームズ】屋根塗装、雨漏り修理などの無料見積もり。吹田市・寝屋川市・豊中市・茨木市、火災保険修繕も対応

大阪府吹田市 K様邸 屋根塗装・外壁塗装工事の続きをご紹介します。
前回の現場レポートでは、スレート屋根の上塗り作業までをレポートしました。

前回の現場レポートはこちらの「スレート屋根の上塗り 遮熱塗料で仕上げました！｜大阪府吹田市」をご覧ください。

本日は縦樋・外壁タイルの塗装とベランダウレタン防水工事をレポートします！

付帯部塗装 色褪せた縦樋を塗装しました！

付帯部の雨樋を塗装しました。
こちらは縦樋を塗装しているところです。

ケレンを終えた後に、金具は錆止めを塗っています。
経年劣化で金具が折れてしまっていることがありますので、もし壊れてしまっている場合は足場があるこのタイミングで交換しておくことをお勧めします。

ドクターホームズでは雨樋工事も承っております。
何かお困りのことがありましたらお気軽にご相談ください！

雨樋修理

仕上げの色はブラウンを選んでいただきました。
塩ビ（塩化ビニール）は紫外線で白くくすんできます。

また、硬質化して割れやすくなるため、金具と同様に損傷がある場合は補修しましょう。
雨樋は部分的に交換が可能です。

外壁だけきれいになっても色褪せているところが残ると見栄えが中途半端になってしまうので、塗り残しがないようにどこを塗装するかご自身でも確認しておくことが大切です。

付帯部については以下の記事で解説しております。

外壁と一緒に付帯部も塗装しましょう！付帯部の種類と塗装する必要性を解説

外壁タイルの保護にタイル専用クリア塗料で塗装しました！

K様邸では外壁タイルも塗装させていただきました。
タイルは粘土が原料の建材で基本的に塗装しなくても大丈夫ですが、目地の汚れやエフロレッセンス（白華現象）で見栄えが落ちます。
美観保持やタイルの保護を目的に、今回はタイル専用のクリア塗料を塗りました。

塗装不要といえどもタイルも年数の経過で焼けてきます。
クリア塗料は光沢感もありますので、タイルの美しさを高められます。
マンションの外壁タイルにもよく採用されておりますので、ご興味がありましたらぜひご検討してみてください！

ベランダウレタン防水工事 密着工法で実施

ベランダ防水の劣化もありましたので、こちらも実施しました。
洗浄とケレンなどの下地処理を終えてからプライマーで下塗りします。
プライマーを塗ることで下地への密着性を高めることができます。

今回施工するのはウレタン防水です。
ウレタン防水には「通気緩衝工法」と「密着工法」があります。
こちらでは密着工法を採用しております。

ウレタン防水は塗膜防水の一つです。
シームレスで水密性に優れており、戸建て住宅からマンション・ビルの屋上など、幅広い建物で採用されています。

ベランダ防水工事については以下の記事をご覧ください。

外壁塗装をお考えの方！ベランダ防水工事もご一緒にご検討ください！

ウレタン防水を塗布後、乾燥のために一日置きます。
ウレタン防水の欠点は乾燥に時間がかかることで、一工程ずつの進行です。

ウレタン防水は紫外線に弱いため、仕上げにトップコートを塗っています。
トップコートは5年あたりに塗り替えが必要ですので、色褪せやひび割れ、塗膜の膨れなどが見られましたら、再塗装をご検討ください。

防水は雨漏りを予防する大事なメンテナンスです。
外壁塗装や屋根塗装などが優先され、ベランダの防水メンテナンスが後回しにされてしまっている傾向にありますが、水が染み込みやすくなると雨漏りのリスクがグッと高まりますので、10年ほど経過していましたら一度メンテナンスが必要か点検の実施をお勧めします。

ドクターホームズでは防水工事も承っております。
建物診断や見積もりは無料で実施しておりますので、建物のメンテナンスのことで何かお困りのことがありましたらお気軽にご相談ください。

屋根外壁0円見積もり

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