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大阪府摂津市 Y様邸 ベランダウレタン防水工事の続きをご紹介します。
前回の現場レポートでは下地処理の作業をお伝えしました。

前回の現場レポートはこちらの「ベランダウレタン防水工事を実施しました！下地処理の作業をレポート｜大阪府摂津市」をご覧ください。

本日は、ベランダウレタン防水工事 シーリング処理とプライマー塗りの作業をレポートします！

ベランダウレタン防水工事 シーリング処理

前回は下地面をケレンする作業をお伝えしました。
剥離している部分を除去できたら、次はシーリング処理を行います。

シーリングは樹脂を原料とする充填材です。
硬化するとゴムのように弾力が出て、水の侵入を防ぎます。
外壁目地や窓などの開口部に使われており、防水工事には欠かせない建材の一つです。

水はほんのわずかな隙間からでも入り込んできます。
ちょっとくらいなら大丈夫と思われるかもしれませんが、雨は長い時間振り続け、その間はずっと雨が建物内に入り込んでいるわけですから、その影響も甚大なものです。

内部にある防水層の劣化が促進され、役目を果たせなくなると本格的な雨漏りが始まります。
柱や土台といった構造体を腐らせ、建物の強度が低下し、寿命をグッと縮ませてしまうので、しっかり雨仕舞い（水の侵入を防ぐ処置のこと）することが大事です。

シーリングを充填したらヘラで表面をならします。
ただ、表面をなぞるのではなく、水が下に流れるように、角度をつけてシーリングをならしています。
この方法は三角シーリングといい、増し打ちするときや開口部などの水が溜まりやすい箇所でこの方法を行なっています。

ベランダウレタン防水工事 プライマー下塗り

シーリング処理を終えたら、プライマーで全体を下塗りしました。
プライマーは接着剤の効果があり、下地への密着性を高めることができます。

プライマーは造膜タイプと浸透タイプがあり、こちらでは浸透タイプを使用しています。
下地にしっかりと浸透し、内側から下地を補強してくれます。

プライマーの下塗りを終えたら、一度よく乾かせます。
塗料は適切な乾燥時間を設けないと施工不良を起こす原因となります。

ウレタン防水のように、塗料で防水層を形成する工法は、塗装する技術だけでなく、施工マニュアルに従った正しい方法で施工することが、何よりも重要です。

防水は雨漏りを予防する大事なメンテナンスです。
雨漏りがあると建物に甚大な被害を与えてしまうので、ある程度の年数が経っていましたら、専門業者に一度状態を見てもらうことをおすすめします。

防水メンテナンスについては以下の記事で解説しておりますので、ぜひご参考にしてください！

外壁塗装をお考えの方！ベランダ防水工事もご一緒にご検討ください！

ベランダ・屋上の防水メンテナンスは5〜10年あたりを目安にご計画ください！

ベランダや屋上のように雨ざらしになる場所は、水が染み込まないように防水が施されています。

防水工法には、

・ウレタン防水
・FRP防水
・シート防水
・アスファルト防水

などがあり、各工法でメンテナンス時期が異なります。

防水がされている場所は風雨や太陽光の影響を受けやすい環境にありますので、5〜10年あたりを目安に、定期的に点検を実施し、必要に応じてメンテナンスしていただくことをおすすめします。

ドクターホームズでは防水工事も承っております。
建物診断や見積もりは無料で実施しておりますので、しばらくメンテナンスをされていない方や防水の状態が気になっている方は、お気軽にご相談ください。

建物の現場や必要な工事について、詳しくお伝えさせていただきます。
お客様のご期待に応える高品質な工事をご提供いたしますので、建物のメンテナンスのことで何かお困りのことがありましたら、ぜひ当店にお任せください！

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