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外壁塗装というと、外壁をきれいに見せたり、色を変えて外観の雰囲気を変えたりするものと思われるかもしれません。
たしかに建物の外観を整えることも外壁塗装を行う大事な目的の一つです。

ですが、当然ながら外壁塗装にはそれ以外にも大事な目的があります。
定期的に行わなければいけないとわかっていても、塗装する理由や必要性がわからないと中々工事へと踏み出しにくいですよね。

そこで本日は、外壁塗装をする目的について詳しく解説させていただきます。
これから外壁塗装を考えている方のご参考になれば嬉しいです！

外壁塗装をする4つの目的

外壁塗装工事の相場は51〜120万円ほどと高額です。
この金額ですから、塗装をする明確な目的を知らないと手を出しにくいですよね。

外壁塗装はこちらの4つの目的があります。

① 建物の美観を保つため
② 風雨などからの劣化を防ぐため
③ 汚れにくさなど機能性を高めるため
④ 資産価値を維持するため

それではこちらの目的について、一つずつご説明いたします。

① 建物の美観を保つため

年数が経過すれば建物はだんだん汚れてきたり、色褪せてきたりします。
外壁に黒く汚れた跡があると、建物の印象も古く見えてしまいますよね。

そこで行うのが外壁塗装です。
外壁や破風板、軒天井など建物全体を塗装することで、新築のように美しい建物へと生まれ変わらせることができます。

塗装が色褪せる原因についてはこちらの「なぜ外壁塗装は色褪せるの？原因と色の選び方を解説！」で詳しく解説しております。

② 風雨などからの劣化を防ぐため

塗装と聞くと色付けをして見栄えをよくするイメージを持つかもしれませんが、本来の目的は防腐や摩耗など保護することです。

木材で例えるとわかりやすいかと思います。
木材はもともと水を吸う性質があり、塗装を施さないと腐朽菌が増殖して木材自体を朽ちらせてしまいますよね。

それは建物全体にも言えることです。
塗装は防水性を保ち、建物の劣化を防いでいます。
定期的に塗装することで、耐久性を維持し、お住まいの寿命を延ばしています。

③ 汚れにくさなど機能性を高めるため

塗料は低汚染性や防藻性、防カビ性、遮熱性、断熱性など機能を備えています。
いままでなかった機能を塗装することで付加させ、より快適なお住まいへとバージョンアップさせることができます。

塗料についてはこちらから

④ 資産価値を維持するため

塗装をせずに放っておいてしまうと、建物はどんどん傷んで住める状態を保つことができなくなってしまいます。
劣化が激しければ不具合も起きやすくなり、それに伴う修理工事に掛かる費用の負担も大きくなってしまうでしょう。
定期的に外壁塗装をするということは、建物の状態を保つだけでなく、資産価値を維持することにもつながっています。

外壁塗装をしないことのリスク

外壁塗装をしないことのリスクは、上記で挙げた4つの目的とは逆の結果を招くということです。

つまり、

・建物の美観を保てなくなる
・劣化が進行する
・建物の状態が悪くなる
・資産価値が下がる

ということです。

このように長く住みつづけていくために、外壁塗装は定期的に行っていく必要があるのです。

ただし、「外壁塗装をしないと雨漏りしますよ」という営業にはご注意ください。
たしかに塗装が古くなっていると水が染み込みやすくなり、外壁に直接ダメージを与えてしまいます。
水が内部に流れてきている状態ですから、当然、ずっと放っておけばいずれ雨漏りを引き起こしてしまうでしょう。

ですが、すぐに雨漏りするという意味ではありません。
業者の中には不安を煽って工事をさせようとする悪徳業者もいますから、雨漏りや値引きといった感情を突っつくような強い言葉にはご注意ください。

もし、業者に言われて不安を感じていましたら、他の業者に声をかけて建物の状態を見てもらいましょう。
当社では建物診断や見積もりを無料で行っておりますので、なにかお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。

無料診断はこちらの「屋根外壁0円見積もり」をご覧ください。

もう一つのリスクは修理費の負担を大きくさせてしまうことでしょう。
前述しましたが、塗装が古くなっていてもすぐに雨漏りすることはありません。

しかし、いままで風雨などからの劣化を保護できていたのにそれができなくなるということですから、傷みやすくなっていることには変わりません。

なるべく工事費を抑えようと延期していてもその分だけ損傷を受けてしまっていたら、塗装以外に補修などの修理に費用が掛かってしまうかもしれません。

建物の劣化が進んでいないうちに塗装することが、結果的に工事費の負担を軽くすることができますので、適切なタイミングで塗装を行いください。

外壁塗装を考える時期は年数の経過や劣化症状がポイント

ここまで外壁塗装をする目的について解説してきました。
外壁塗装をする目的はこちらの4つです。

① 建物の美観を保つため
② 風雨などからの劣化を防ぐため
③ 汚れにくさなど機能性を高めるため
④ 資産価値を維持するため

大切なお住まいを守るためには定期的に外壁塗装を行う必要があります。
タイミングよく外壁塗装を行うには、「年数の経過」と「劣化症状」の両方を見て時期を判断していく必要があります。

外壁塗装のタイミングについては「外壁塗装は必要？工事のタイミングはいつがベスト？」で詳しく解説しておりますので、良ければこちらもご覧ください。

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