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頑丈と言われている瓦。
よくメンテナンスしなくても大丈夫！と聞いたことはありませんか？

しかし、その情報は誤りです。
耐久性が高い瓦といえども、太陽光や風雨にさらされる過酷な環境下では、年数とともにダメージが蓄積してメンテナンスが必要な時期がやってきます。

瓦屋根のメンテナンスの一つが「漆喰」です。
漆喰のメンテナンスを怠るばかりに、雨漏りへと被害を発展させるリスクもひそんでいます。

こちらでは、瓦屋根の漆喰補修が大切な理由をお話しさせていただきます。

瓦屋根でも雨漏りする原因には漆喰が関係している！？

瓦屋根の漆喰補修が大切な理由は、雨漏りの原因になるからです。
粘土が主原料の日本瓦は耐水性に優れていて塗装しなくても大丈夫な屋根材です。

厚くて頑丈なこともあり、耐用年数は50年以上または半永久と言われています。
そのため、瓦屋根はメンテナンスをしなくてもいいという声もたまに耳にします。

しかし、現状、まったくお手入れしなくてもいい建材はありません。
屋根は風雨などで過酷な環境にさらされていますから、他のどの箇所よりも雨漏りのリスクを考えておく必要があります。

瓦に使われている漆喰は、経年劣化によって欠けてきて内部へと水の侵入を許してしまいます。
瓦屋根は年数の経過で漆喰の修繕が必要ですので、耐久性が高いといえどもメンテナンスを忘れないようにしましょう。

瓦屋根に使われている漆喰の役割

瓦屋根に使われている漆喰は以下の役割があります。

・瓦を接着させるため
・水の侵入を防ぐため
・葺き土の保護
・屋根の美観性を高めるため

漆喰には棟（屋根の頂上部分）にある「冠瓦」や「のし瓦」を固定する接着剤の役割をしています。
瓦同士の隙間を漆喰が埋め、面戸（面戸）と呼ばれる部分を塞ぐことで、強風や振動による瓦の脱落を抑えています。

漆喰の奥には瓦の土台となる葺き土があります。
漆喰はこの葺き土の露出を防ぐ役割を果たしています。
漆喰の劣化は、この葺き土を流出させ、瓦のずれや崩落、雨漏りの直接的な原因となります。

真新しい漆喰は純白で屋根の美観性を高める効果があります。
それが劣化してくると汚れやコケが付着して、屋根の見栄えを低下させます。

漆喰のメンテナンスを知らせる劣化症状

漆喰は経年劣化していくものです。
年数が経過すれば、メンテナンスを知らせる劣化症状が現れます。

・漆喰表面のひび割れ
・漆喰の剥がれ
・漆喰表面の変色、苔の発生
・内部の葺き土の流出
・瓦のずれや歪み

上記の劣化症状が確認できれば、メンテナンスを知らせる大事なサインです。
とくに内部の葺き土の流出があると、次は瓦のずれや歪みが生じやすくなります。

被害を拡大させないためにも、できれば漆喰表面のひび割れや変色あたりの劣化初期の段階で動き出しておくことをおすすめします。

漆喰の詰め直しに最適なタイミングはいつ？

定期的な漆喰のメンテナンスは雨漏りと瓦の崩落を防ぎます。
地域の気候や屋根が置かれている環境下にもよりますが、一般的に漆喰の耐用年数は15〜20年と言われています。

上記でお伝えした劣化症状も、実際には屋根上で確認できる症状のため、下からでは分かりません。
状態が分かりにくいため、劣化に気づかずに長くそのままにされてしまっていることもよく見受けられます。

しかし、屋根は雨漏りのリスクもありますので、被害が出ないように10年単位で定期的に点検していただくことをおすすめします。

漆喰のメンテナンスは、その点検時で確認できる劣化症状と一般的な目安となっている耐用年数を考慮して総合的に時期を判断しましょう。

また、下屋（一階の屋根のこと）があるお家でしたら、二階の窓から漆喰を確認してみてください。
「漆喰が割れて屋根の上に転がっているのを窓から確認できた」とご連絡をいただくこともあります。

敷地内に漆喰の破片が落ちているケースもありますので、このような時は、専門業者に連絡して、一度屋根の状態を見てもらいましょう。

ドクターホームズでは漆喰工事にも対応しております。
詳しくは以下の記事をご覧ください。

漆喰工事

瓦屋根のことでお困りのことがありましたらドクターホームズにおまかせください！

いかがでしたか？
瓦には漆喰が使われています。
頑丈で50年以上も保つと言われている瓦ですが、漆喰のメンテナンスは必要です。

漆喰が剥がれてもすぐに雨漏りすることはありませんが、その内部にある葺き土まで流出すると雨漏りのリスクを高め、さらには瓦の崩落へと被害を大きくさせます。

漆喰の耐用年数は15〜20年が目安です。
10年もすれば、屋根に様々な症状が出てくるタイミングですので、このあたりを目安にして屋根点検の実施をご検討ください。

ドクターホームズでは建物診断や見積もりを無料で行っております。
劣化が進みやすい場所ですので、問題を早期に発見し、速やかに対処できるように、ぜひ当店が実施する無料点検をご利用ください！

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