大阪府大阪市 M様邸 コーキングの役割とメンテナンスが必要な劣化症状
投稿日：2024.7.17
大阪府大阪市 M様邸 屋根塗装・外壁塗装工事をレポートします！
本日はコーキングの役割とメンテナンス時期などについてお伝えします。
コーキングの役割と劣化症状
コーキングは外壁の目地や部材の接合部、取り合い部、入隅、開口部などに充填されています。
防水や気密を保つことが役割になり、劣化すると水が内部に流れ込みやすくなります。
M様邸はコーキングが劣化して剥がれてしまっているところが確認できました。
目地の底面が露出している状態です。
コーキングの劣化症状には他にもひび割れや変色、硬質化、縮みなどの症状があります。
防水に関わるところですので、塗装を行う際はコーキングもご一緒にメンテナンスを行いください。
コーキングについてはこちらの「コーキング工事はなんのためにする？メンテナンスの必要性を解説！」をご覧ください。
コーキングのメンテナンス時期はいつ？
塗り替えが必要な時期になっているとコーキングも劣化して同じようにメンテナンスが必要な状態です。
一般的なコーキングは10年程度が耐用年数となっており、前述した劣化症状も一緒に見ながらメンテナンス時期を判断します。
目安は10年ほどですので、このくらいの時期からコーキングのメンテナンスをご検討ください。
ドクターホームズは無料診断を実施しておりますので、メンテナンスが必要か気になっていましたらお気軽にご相談ください。
無料診断はこちらの「屋根外壁0円見積もり」をご覧ください。
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