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京都府京都市のお客様より、マンションの外装工事のご依頼をいただきました！
本日は、施工前〜足場設置〜高圧洗浄〜養生作業までをレポートします！

前回の現場レポートはこちらの「大阪府摂津市｜通気緩衝工法 ウレタン防水工事 脱気筒設置〜ウレタン材塗布〜トップコート仕上げまで」をご覧ください。

マンション 外装工事のご依頼 施工前〜足場設置

マンションの外装工事のご依頼がありました。
年数の経過から塗装の劣化が見られ、全体的に色褪せや汚れが外観に出ていました。

塗装の劣化は水が染み込みやすくなっているサインであり、状態を保つために定期的に塗り替えることが大切です。

単に建物の見栄えを整えるためという印象が塗装には強いですが、実際のところは、雨や風、太陽の紫外線、車や工場などの排気ガスといった劣化の外的要因から建物を保護することが一番の目的です。

塗装が古いままだと建物の劣化を早めてしまうので、色褪せ、汚れの目立ち、苔やカビの繁殖などの外観の変化が見られましたら、一度塗装が必要か専門業者に点検してもらいましょう。

外壁塗装をご検討していただく劣化症状を解説

工事初日は足場の組み立て設置を行いました。
高所作業を伴う工事は必ず足場を設置する必要があります。

足場は設置ごとに費用がかかりますので、もし他の工事も考えていましたらまとめて実施することをおすすめします。

足場代の節約については以下の記事で解説しております。

外壁塗装と屋根塗装はセットでおトク

建物に残る汚れを洗い流す高圧洗浄

足場を設置した後は、高圧洗浄を行います。
高圧洗浄機で外壁に残る汚れや白亜化した塗膜、苔やカビなどが残らないように隅々まで洗浄します。

汚れなどの不純物をきれいに洗い流すことで塗料が密着しやすい下地に整えることができます。
高圧洗浄は単に建物をきれいにするだけが目的ではなく、塗装の品質を高める大事な下地処理の一つです。

窓も洗浄しております。
この間は窓を開けてしまうとお部屋が水浸しになってしまうので、作業を終えるまでは開けないようにご注意ください。

通路のところも洗浄しております。
人の通りがあるところは汚れやすいので、これを機会に隅々まで洗浄しています！

工事でのお願い事や気をつけていただきたいことは事前にご連絡させていただきますのでご安心ください。
何かお困りのことやご不便なこと、ご要望などがありましたら、遠慮なくお申し付けください！

高圧洗浄については以下の記事で解説しております。

外壁塗装の高圧洗浄はどんな目的がある？よくあるQ＆Aも解説！

現場環境を守る養生作業

続いて養生作業です。
養生とは傷や汚れがつかないように、ビニールシートなどの養生材を使ってまわりを保護することです。

養生は工事の品質や現場環境を守る大事な作業の一つです。
「養生が丁寧な工事は仕上がりも丁寧」と言われるくらいです！

高圧洗浄でもそうでしたが、窓を養生しているときはいつものように開け閉めができませんのでご注意ください。
この時に窓を開けてしまうと養生が剥がれて、塗装したての外壁にくっついてしまう恐れがあります。

ずっと養生をしているわけではなく、作業を終えたら外しますので、塗装している間に窓を開けてしまわないようにお気をつけください。

人が歩くところは、足が滑らないように滑り止め加工を施した養生材を使っています。
養生材にはテープとビニールシートが一体になったマスカーやマスキングテープ、養生テープ、滑り止め加工を施したノンスリップシートなど、種々多様の養生材を使っています！

養生については以下の記事で解説しております。

外壁塗装工事で重要な養生とはどんな作業？

それでは本日の現場レポートはここまでです。
ドクターホームズでは建物診断や見積もりを無料で実施しております。
これから建物のメンテナンスをお考えでしたら、ぜひ当店にお任せください！

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