大阪府大阪市住吉区 府営住宅 外壁塗装・防水工事 モルタルの劣化症状 爆裂補修
投稿日：2021.7.7 更新日：2022.4.18
大阪府大阪市住吉区の府営住宅にて、外壁塗装と防水工事を行いました!
外壁はモルタル外壁で、多くの箇所に大きなひび割れ(クラック)が見られました。
ひび割れにも種類があり、幅0.3mm以下のひび割れはヘアークラックといい、危険性が低くく、建物の構造的な欠陥や不同沈下によって発生する構造クラックは危険性が高いので早めの対処が必要です。
どのようなひび割れか、判断は難しいものです。
大きかったり深そうなクラックが発生していたら、なるべく早めに調査をご依頼ください。
また、シーリングの劣化や汚れの付着、爆裂といった劣化症状も見られました。
モルタル外壁は特にひび割れや汚れやすいという特徴があります。
爆裂はひび割れを放置する事で発生します。
ひび割れから雨水が侵入し、内部の鉄筋が錆びて膨張、表面のコンクリートや内部から破壊する現象です。
爆裂が起き、モルタルが剥がれ落ちて鉄部が見えていました。
モルタルは欠落すると危険ですし、建物の耐久性にも影響を及ぼします。
こちらは爆裂を補修した箇所です。
押し出されたコンクリートを削り、防錆処理をしてモルタルで成形し直しました。
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