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大阪府摂津市 A様邸 屋根塗装・外壁塗装工事の続きです。
前回の現場レポートでは、セメント瓦の中塗り〜上塗りをご紹介しました。

前回の現場レポートはこちらの「大阪府摂津市｜セメント瓦の中塗り〜上塗り 谷板金が錆びないように定期的に塗装を！」をご覧ください。

本日は、セメント瓦 下屋と這樋、破風板の塗装をレポートします！

セメント瓦 下屋と這樋の塗装

A様邸は下屋がありましたので、こちらも塗装していきます。下屋とは大屋根（最頂部の屋根）の一段下がる位置にある屋根のことです。劣化具合は大屋根の方が傷みやすい環境にさらされていますので控えめですが、足場のコストや塗り替え時期などを考慮すると一緒に塗装することをおすすめします。

下屋とはいえ、地面から3〜4mほどありますから、作業するには足場が必要です。足場は設置ごとに費用がかかるため、設置回数が減るほどメンテナンスコストの負担を少なくできます。

屋根は洗浄後にシーラーで下塗りし、上塗り塗料は大屋根と同じものを使っています。外壁に接する板金は「雨押さえ」といいます。こちらはケレン後に錆止め塗料で下塗りしてから上塗り塗料で仕上げています。

足場代の節約については以下の記事で解説しております。

外壁塗装と屋根塗装はセットでおトク

下屋には雨樋が這わせてありました。屋根の上を通る雨樋を「這樋」と呼んでいます。部材は縦樋と同じものを使っています。塩ビは塗料が付きにくい素材なので、しっかりとケレンを行い下地を整えました。

こちらが塗装後です。雨樋で隠れてしまっていますが、谷があります。谷板金は錆止めで下塗りしてから塗装を仕上げています。谷は雨漏りの原因となりやすい場所です。もし谷のある屋根形状でしたら、雨漏りに気をつけ、定期的に点検とメンテナンスの実施を行なってください。

谷板金については以下の記事で詳しく解説しております。

谷板金からの雨漏りにご注意ください！劣化症状とメンテナンス方法を解説

付帯部 破風板の塗装｜打痕や擦り傷を丁寧に補修してから塗装しました

続いて破風板の塗装です。ここは風雨や太陽の紫外線などにさらされて傷みやすい部位です。既存破風板には打痕や擦り傷がありました。傷を残して塗装しても見栄えが悪いので、パテ処理とケレンを念入りに行ってから塗装しました。

破風板は付帯部に含まれる部位です。付帯部は建物によって取り付けられているものが違うため、塗り残しがないように、どこを塗装するか事前によくチェックしておきましょう。付帯部については以下の記事もご参考にしてください。

外壁と一緒に付帯部も塗装しましょう！付帯部の種類と塗装する必要性を解説

破風板は高所にある部位なので、足場がないと作業できません。10年以上も経っていると不具合も出てきますので、足場があるこのタイミングでしっかりと直しておくことが大切です。

劣化が進んで損傷が起きてしまうと補修だけでは対応できないこともあります。交換となると材料費もかかってしまいますので、なるべく損傷する前に塗装で破風板を保護しておきましょう。

屋根や破風板といった高所にある部位は、目視できない場所にあるため、劣化に気づかず放置されてしまっていることがあります。屋根だと雨漏りにも注意しなければなりませんので、被害を防ぐためにも10年くらいを目安に定期的に点検の実施をおすすめします。

ドクターホームズでは建物診断や見積もりを無料で実施しております。診断では建物の状態や必要なメンテナンス、今後の維持管理についてなど、お客様にも立ち会ってもらい詳しくご説明させていただきます。

建物の状態をふまえ、お客様のご要望に沿って最適な工事プランをご提案いたします。お客様にご満足していただける高品質な工事をご提供いたしますので、これからお住まいのメンテナンスを考えていましたら、ぜひドクターホームズにお任せください！

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