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スレートやセメント瓦、トタンなどの金属屋根などは、長く状態を保つために定期的な塗装が必要です。屋根は何も遮るものがないため、どの場所よりも過酷な環境にさらされていると言ってもいいでしょう。

屋根を塗装する際に誰もが悩むのが「塗料選び」です。高所で行われる屋根塗装はそう簡単にやり直せるものではなく、費用の負担も大きいです。塗料選びに失敗しないように、屋根塗料選びのポイントをぜひ押さえておきましょう。

本記事では、屋根塗料の選び方について分かりやすく解説いたします！

過酷な環境にある屋根だからこそ耐久性を重視したい

屋根は外壁よりも太陽光を長時間受けます。夏場は表面温度が60〜80℃近くまで上がることも。ただ屋根が熱くなるといった問題ではありません。熱も劣化を促進させる要因だからです（熱劣化といいます）。一方、冬は凍結と融解を繰り返すことで起きる凍害にも気をつけなければなりません。

さらに見過ごせないのが、近年ではますます激しさが増している台風です。大雨や強風で屋根が壊れてしまったり、雨漏りがあったりなど、多大な被害を与えます。台風は7月〜10月に多くなりますので、しばらくメンテナンスされていない方や屋根に気になる症状がある方は、台風シーズンに入る前に屋根を専門業者に見てもらうことをおすすめします。

このように、屋根は過酷な環境にさらされています。せっかく塗装しても短期間で傷んでしまったら、かえってメンテナンスへの負担がかかるため、価格の安さだけではなく、「どれだけ長く屋根を守れるか」といった耐久性を重視して選ぶことをおすすめします。

屋根塗料の種類とおすすめの塗料

塗料の種類	耐用年数の目安	特徴
ウレタン塗料	約8〜10年	シリコン塗料が主流になる前はウレタン塗料がよく選ばれていました。耐久性はやや劣りますが、コストを抑えたい場合に採用されています。ただし、屋根では現在の観点だと不向きです。
シリコン塗料	約10〜15年	コストと性能のバランスがよく、主流の塗料です。普及率が高いため、製品のラインナップも豊富です。塗料選びに迷ったらシリコン塗料を選んでおけば間違いありません。
フッ素塗料	約15〜20年	シリコン塗料よりもさらに性能が高いのがフッ素塗料です。汚れにくく、紫外線に対しても優れた耐性を発揮します。
無機系塗料	約20年以上	無機成分と有機成分を配合したハイブリッド塗料。緻密な塗膜を形成し、優れた耐候性を発揮し、現在流通する塗料の中で最も長持ちです。ただし、価格も高い傾向にあります。

代表的な屋根塗料は上記の表の通りです。現在ではシリコン塗料、フッ素塗料、無機系塗料の3つが主流です。最も耐久性が高いのは無機系塗料ですが、グレードが高くなるほど価格も上がる傾向にあります。

次項の「屋根塗料を選ぶポイント」で詳しくお伝えしますが、屋根塗料を選ぶ時は、1回の工事費で判断するのではなく、今後も行なっていくメンテナンスの費用も考えて塗料を決めていくことが大切です。

外壁塗料はどんな種類がある？特徴と選び方のポイントを解説！

屋根塗料を選ぶ4つのポイント

屋根塗料選ぶポイントは以下の4つがあります。

ポイント1：屋根塗料を選ぶ前に決めておきたいこと
ポイント2：屋根塗料は耐久性が大事
ポイント3：温度上昇の抑制と熱劣化を抑える遮熱塗料
ポイント4：今後の塗り替えのことも考えて塗料を選ぶこと

各ポイントについてご説明いたします。

ポイント1：屋根塗料を選ぶ前に決めておきたいこと

屋根塗料を選ぶ前に次の3つのポイントを決めておきましょう。

・予算を決める：次の塗り替えのことも考え、工事の予算を決めておく
・耐用年数を決める：次の塗装時期に関わるため、どれくらい塗装が保って欲しいか耐用年数を決める
・求めている機能を決める：汚れやすい、劣化が進みやすいなど、いま困っていることを解決してくれる機能を決める

屋根塗料は数え切れないくらいあり、一つ一つチェックしていたら、いくら時間があっても足りません。上記の3つのポイントを決めておくと、いくらか塗料を絞ることができ、選びやすくなります。

屋根塗装・外壁塗装の塗料を選ぶために明確にしておく重要な3つのポイント

ポイント2：屋根塗料は耐久性が大事

屋根は前述したとおり、劣化しやすい環境にあります。すぐに性能が落ちてしまう塗料では、塗り替えの回数も増えてしまいます。耐久性の高さは、今後の塗り替え頻度に影響するため、できるだけ塗装工事の回数を減らしたいと考えている方は、耐用年数の長い塗料をおすすめします。

また、外壁塗装と一緒に屋根塗装を実施する場合も屋根塗料の方の耐久性を重視してください。同等の塗料で揃えてしまうと、屋根の方が先に劣化する可能性があります。次の塗装も同じタイミングで実施できるように、いくらか屋根が長持ちする塗料をお選びください。

ポイント3：温度上昇の抑制と熱劣化を抑える遮熱塗料

遮熱塗料は、太陽光の中でも熱を伝えやすい近赤外線を反射し、屋根表面の温度上昇を抑える塗料です。遮熱塗料には以下の効果が期待できます。

・夏場の室内温度の上昇を和らげる
・冷房効率が向上し、電気代の節約につながる
・屋根材の熱による膨張や収縮が軽減され、熱劣化を抑えやすい

遮熱塗料は夏に最も効果を発揮します。近年では遮熱塗料を選ばれる方も増えています。

遮熱塗料とは？メリット・デメリットを解説します！

ポイント4：今後の塗り替えのことも考えて塗料を選ぶこと

塗装は1回行えば、今後も行わなくてもいいというわけではありません。塗装後もまた同じように劣化が進み、十数年後に再塗装が必要です。これは屋根も外壁も同じことです。1回の塗装にかかる工事費を安く抑えられても、耐久性が低ければ塗装の頻度が増えてしまいます。

30年間の維持管理を想定した場合、塗装を頻繁に行うとなると、結果的に総額費用が高くなってしまいます。塗装に限ったことではありませんが、建物のメンテナンス計画を立てる時は、1回の工事にかかる費用だけではなく、将来的に必要なメンテナンスのトータルコストのことも考えることが大切です。

屋根の美観低下は塗装のサイン！ドクターホームズでは無料診断を実施しております！

屋根は普段見えにくいものの、次のような症状は塗り替えを検討するサインです。

・色褪せ
・汚れの目立ち
・苔やカビが繁殖している
・ひび割れ、破損がある
・屋根板金が錆びている

見た目の変化は再塗装を知らせる大事なサインです。しかし、屋根は実際に近くで状態を見れる場所にありませんので、劣化に気づかないまま放置されていることもめずらしくありません。

劣化が進めば、その分だけ修繕費も増えてしまう可能性があります。そこで問題を早期に発見し、適切なタイミングで塗装できるように、10年くらいを目安に定期点検の実施をおすすめします。

ドクターホームズでは建物診断や見積もりを無料で実施しております。屋根の状態や必要なメンテナンス、今後の維持管理についてなど、分かりやすくご説明させていただきますので、しばらく屋根のメンテナンスをされていない方は、ぜひ当店が実施する無料診断をご利用ください。お客様のご要望に沿う最適な工事プランをご提案させていただきます！

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