ドクターホームズで施工させて頂いた物件をご紹介いたします。
それぞれの施工実績により詳しい作業内容や写真がありますので、ぜひご参考にされてみてください。
大阪府摂津市 Y様邸 屋根重ね葺き（カバー工法）・外壁塗装工事「足場を設置できるか心配でしたが、親身になって話を聞いてくれました」
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担当からのコメント
大阪府摂津市 Y様より屋根重ね葺き（カバー工法）・外壁塗装工事のご依頼をいただきました。
こちらの工事が無事に完了したため、施工事例をご紹介いたします！サイディング目地のシーリングがひび割れていました
Y様邸の外壁は窯業系サイディングでした。
サイディングには目地が設けられており、シーリングが充填されています。そのシーリングは経年劣化でひび割れが発生し、底面が露出する状態でした。
ベランダ側はとくに日差しを強く受けますので、症状が顕著に出ておりました。シーリングが劣化すると水が内部に流れ込み雨漏りのリスクを高めてしまいます。
こちらの工事では塗装と一緒にシーリングも新しく打ち直させていただきました。シーリング工事はこちらの現場レポートでご紹介しています。
「外壁目地のコーキング打ち替え工事を行いました！｜大阪府摂津市」
足場の設置スペースの関係から狭小用の部材を使いました
Y様邸は隣接するお家との距離が狭かったため、狭小用の足場部材を使いました。
足場は高所作業を行う上で欠かせません。ですが、足場を設置するスペースは現場ごとに違うため、さまざまな状況に対応できるように狭小地用の部材も用意されています。
支柱や踏み板の設置時では、雨樋やフードなどの干渉を避けて組みました。施工前と足場の設置はこちらの現場レポートでご紹介しています。
「大阪府摂津市｜屋根カバー工事と外壁塗装工事のご依頼をいただきました！」
「足場の組み立て作業。足場の設置スペースについて｜大阪府摂津市」
屋根はガルバリウム鋼板で重ね葺きしました
既存屋根は棟板金の錆がとくに激しく出ていました。
錆は強度を低下させ、棟板金が風に飛ばされる危険性もあります。
スレートも全体的に色褪せ、コケが生えている他に棟板金の錆が移っていました。今回は重ね葺きで行なったため、既存棟板金など干渉する部材は撤去し、洗浄もさせていただきました。
屋根材は錆に強く耐久性の高いガルバリウム鋼板を採用しています。屋根重ね葺き工事はこちらの現場レポートでご紹介しています。
「屋根カバー工事の水切りの取り付けとルーフィングの敷設をレポート！｜大阪府摂津市」
「大阪府摂津市｜屋根カバー工事 ケラバの水切りを取り付けました！」
サイディングの他に外壁タイルも塗装させていただきました！
サイディングは下塗りを行った後に中塗り・上塗りと工程を進めました。
ベランダ側で異なる配色をするツートンカラーのデザインをもとに、塗装前と色を変えて外観の雰囲気を変えました。玄関側の外壁には磁気タイルが張られており、こちらも一緒に塗装させていただきました。
磁気タイルのところは専用塗料で塗装し、防汚性を高めています。また、耐水性を高めることでタイル面と目地を保護でき、白華現象を抑制する効果もあります。
車庫のところも汚れていたため、こちらも一緒に塗装させていただきました。外壁塗装はこちらの現場レポートをご覧ください。
こちらの工事では屋根を重ね葺きしたため、今後も長くご使用いただける状態に仕上がっています。
屋根材にガルバリウム鋼板を使用しておりますので、スレートのように何度も塗装する必要はなく、メンテナンスにかかる手間も軽減されています。当店では工事後にアフターサポートで定期訪問を実施しています。
今後のこともサポートさせていただきますので、なにかお困りのことがありましたらお気軽にお声がけください。
この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。アフターサポートについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。
“mu”
大阪府摂津市・豊中市・茨木市・寝屋川市・門真市・四條畷市・守口市・枚方市・高槻市・箕面市・池田市・吹田市で、塗装工事、屋根工事のことなら、ドクターホームズへお気軽にご相談ください。
施工内容 屋根重ね葺き（カバー工法） 外壁塗装 付帯部塗装 シーリング工事 工事日数 2週間 -
奈良県大和郡山市 屋根塗装・外壁塗装工事「外壁が汚れて気になっていましたが、綺麗になって満足です！」
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担当からのコメント
奈良県大和郡山市のお客様より屋根塗装・外壁塗装工事のご依頼をいただきました。
こちらのお家は、外壁がサイディング、屋根がセメント瓦でした。経年劣化から外壁や屋根の色褪せ、シーリングのひび割れ、上げ裏の剥がれなどが確認できました。
当社はお客様からお問い合わせをいただいた後に現地調査を実施し、建物の状態を細かく診断してから最適な工事プランをご提案しております。今回工事させていただきましたのは、屋根塗装、外壁塗装、付帯部塗装、シーリング工事、上げ裏の補修、波板の張り替えです。
上げ裏の補修 既存合板剥がし〜新規合板張り
上げ裏とは軒など見上げた先にある天井を指します。
そこの合板に剥がれや損傷を受けていたため、塗装前に補修しました。穴があいているところもあり、虫や獣が侵入する恐れがある状態でした。
建物内に侵入するとそこに巣をつくり糞尿や配線を齧るなど被害を大きくさせます。風雨を直接受けるところではありませんが、建物内の湿気や結露によって劣化を進行させますので、普段から状態を見ておくことが大切です。
ここは既存合板を剥がしてから下地を新しく組み直し、同じ厚さの合板に張り直しました。こちらの工事は「奈良県大和郡山市｜上げ裏が剥がれていました！」でご紹介しております。
屋根塗装・外壁塗装
屋根はセメント瓦が使われていました。
劣化が進んでいて塗料の吸い込みが激しかったため、シーラーをしっかりと塗り込みました。上塗りはブラックを選んでもらい、2回塗装しました。
全体的に白くなっていた屋根が重厚感を増し、美しい屋根に仕上がりました！屋根塗装はこちらの現場レポートでご紹介しております。
外壁は紫外線に強いラジカル制御型塗料をご提案させていただきました。
ラジカルとは劣化因子のことで、そのラジカルの発生を抑制する機能が備わっています。
耐候性に優れており、塗装サイクルが長くなるため、トータルコストの低減につながります。外壁塗装はこちらの現場レポートでご紹介しております。
ベランダ屋根の波板張り替え
ベランダ屋根の波板が劣化していたため新しく張り替えました。
波板は強度の高いポリカーボネート製を選びました。ポリカーボネートとは合成樹脂の一種で衝撃にとても強い特徴があります。
10年ほど耐久する素材ですので、これからも長くご使用いただけます！波板張り替えはこちらの「奈良県大和郡山市｜ベランダ屋根の波板張り替えを行いました！」をご覧ください。
この度は工事のご依頼をいただき誠にありがとうございます。
今後もお住まいの維持管理をサポートさせていただきますので、なにかお困りのことがありましたらお気軽にご相談ください。“mu”
大阪府摂津市・豊中市・茨木市・寝屋川市・門真市・四條畷市・守口市・枚方市・高槻市・箕面市・池田市・吹田市で、塗装工事、屋根工事のことなら、ドクターホームズへお気軽にご相談ください。
施工内容 屋根塗装 外壁塗装 付帯部塗装 シーリング工事 波板張り替え 工事日数 16日間 -
大阪府大阪市 I様邸 屋根重ね葺き工事(カバー工法)
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担当からのコメント
大阪府大阪市のI様より、屋根重ね葺き工事(カバー工法)のご依頼をいただきました!
屋根材は化粧スレート屋根で、施工前は紫外線や雨風などで屋根を保護している塗膜が劣化し、
屋根材自体にまで劣化が進行していました。
再度塗装して保護しても一時しのぎにしかならない可能性があり、
お客さまと相談した上で、今回は屋根重ね葺き工事(カバー工法ともいいます)で、
施工させていただく事となりました。
屋根カバー工法は、屋根全体の重量が増える為、耐震性が低下するというデメリットがありますが、
もともとの屋根の上に新しい屋根を葺くので、
既存屋根の撤去費用がかからない分、コストを抑える事ができ、工期も短いです。
更に既存屋根と新しい屋根との二重構造になるので、
断熱性・遮音性・防水性が向上します。
足場を組み立て、まずは屋根の頂上に設置してある棟板金を撤去しました。
既存の屋根材の上から防水シートを張り、
屋根本体を設置していきました。
使用した屋根材は人気の高いガルバリウム鋼板、葺き方は横葺きです。
耐久性が高くて錆びに強く、耐熱性、耐震性にも優れています。
見た目もスッキリとしていて美しく仕上がります。
棟板金の下地設置後、棟板金を被せてビスで留め、
仕上がりを念入りに確認したら足場を解体しました。
↓の現場レポートでも施工の様子について詳しくお伝えしています。
重厚感のある、美しい屋根に生まれ変わりましたね。
この度は大切なお住まいの施工をドクターホームズにお任せいただき、
まことにありがとうございました!
また気になる点などございましたら、お気軽にご連絡ください!
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施工内容 屋根重ね葺き工事(カバー工法) 使用材料 ガルバリウム鋼板 施工風景
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防水シート張り～屋根本体設置
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屋根本体設置
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屋根本体設置
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棟板金下地設置
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