大阪府摂津市の外壁塗装店【ドクターホームズ】屋根塗装、雨漏り修理などの無料見積もり。吹田市・寝屋川市・豊中市・茨木市、火災保険修繕も対応

担当からのコメント

大阪府吹田市のK様より屋根塗装・外壁塗装工事のご依頼をいただきました！
K様邸では屋根と外壁を一緒に塗装しておりますので、足場の有効活用ができ、コストの節約にも繋がっています。

こちらの工事が無事に完了しましたので、施工事例をご紹介いたします！

外壁にはクラックが発生していました

K様邸の外壁はモルタルでした。
年数の経過もあってクラックが複数箇所発生している状態です。

クラックとは亀裂のことで、モルタルのような硬質な外壁に生じやすい症状です。
クラックが起こる原因は、経年劣化の他に車の振動や風、地震などの衝撃を受けることでも起こります。

ですが、最も原因となるのが、塗装の劣化による脆弱化です。
塗装が古くなると水を吸うようになり、膨張と収縮を繰り返してクラックが起こります。

クラックをそのままに塗装するとすぐに塗膜が破れてしまうので、ディスクグラインダーでクラック部をカットし、シーリングで補修しました。

外壁は無機遮熱塗料 ロイヤル無機α遮熱で塗装しました！

外壁の塗装では、クラックがあったため、フィラーで下塗りしてひび割れ防止しました。
その後の上塗り塗料では、1液水系超低汚染ハイエンド無機遮熱塗料 ロイヤル無機α遮熱を採用しました。

フッ素塗料を上回る超耐候性・超低汚染性を発揮するハイエンドクラスの塗料です。
期待耐用年数は20〜24年と長寿命で、塗装サイクルを延ばすことができます。
セルフクリーニング機能がありますので、長く建物の美観を保ちます。

屋根はダイヤスーパーセランマイルドIRで塗装しました！

屋根も耐候性を重視し、無機系の塗料を採用しています。
塗装で使ったのは、ダイヤスーパーセランマイルドIRです。

こちらも遮熱タイプになっており、太陽光を効率よく反射して熱の吸収を抑制する効果があります。
熱の伝わりが抑えられることにより、室内温度が上がりにくくなり、過ごしやすい環境に整えることができます。

K様邸ではベランダの防水塗装と外壁タイルの塗装も実施しました。
クラックなどの傷んでいる箇所がありましたので、今回の工事で徹底的に修繕させていただいております。

今後もアフターフォローで定期的にお伺いいたしますので、なにかお困りのことがありましたらお気軽にご相談ください。

この度は弊社に工事のご依頼をくださり、誠にありがとうございました。

アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。

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大阪府摂津市の外壁塗装・屋根塗装店【ドクターホームズ】

担当からのコメント

大阪府大阪市のT様より屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装・ベランダ防水工事のご依頼をいただきました。

こちらの工事が完了しましたので、施工事例をご紹介いたします！

【塗装工事　施工前　汚れの目立ちは塗装のサイン】

ご依頼をいただいたT様邸の外壁はジョリパットでした。

ジョリパットは樹脂を原料とする塗材でして、塗装やサイディングとは違う様々な模様を施せるのが特徴的です。

原料が樹脂ということもあって、年数が経過すると汚れが染み付いて跡を残します。

T様邸も同じように水が垂れたような黒い汚れが付いていました。

汚れの目立ちは外壁材の機能が低下している証拠でして、そのまま放っておくと水が染み込み建物の状態をさらに悪化させてしまいます。

このような劣化症状が確認できましたら、一度専門業者に塗装が必要か点検してもらうことをお勧めします。

T様邸の施工前はこちらの「大阪府大阪市　T様邸　屋根・外壁塗装工事　施工前　塗装が必要なサインを見逃さないようにしましょう！」をご覧ください。

【塗装前のシーリング工事】

T様邸では塗装前にシーリング工事も行なっております。

シーリングのことをコーキングとも呼び、建物の防水性と気密性を保つ役割を持ちます。

特にサッシのシーリングは雨漏りの原因にもなりますので、劣化している場合は早めに打ち直す必要があります。

サッシまわりのシーリングは、全撤去できませんので、増し打ちで行なっております。

シーリング工事はこちらの「大阪府大阪市　T様邸　屋根・外壁塗装工事　サッシまわりのシーリング増し打ち工事」をご覧ください。

【屋根は遮熱塗料を採用しました！】

屋根は遮熱塗料を採用しました。

遮熱塗料とは太陽光に含まれる近赤外線を効率よく反射し、熱の吸収を抑える効果があります。

遮熱塗料で塗装することで、屋根の表面温度が上がりにくくなり、室温上昇を防ぎ、省エネ効果が期待できます。

遮熱塗料は熱の吸収を出来るだけ抑えるために、カラーは淡色が多くなっています。
T様邸はより遮熱効果を得られるようにホワイトで塗装しました。

屋根塗装はこちらの「大阪府大阪市　T様邸　屋根・外壁塗装工事　屋根の上塗り　遮熱塗装仕上げ」をご覧ください。

【外壁塗装・付帯部塗装・ベランダ防水塗装】

外壁塗装はシーリング工事の後、シーラーで下塗りを行なってから仕上げ剤で2回塗装しました。

塗料の性能を最大限発揮させるには、塗装回数だけでなく、塗膜厚を確保することも大事です。

付帯部の鉄部は錆止めで下塗りしてから上塗りしました。

雨樋の角マスは一度取り外してから塗装し、その後復旧しております。

ベランダ防水はトップコートを塗布しました。

トップコートは防水層の耐久性を高める保護剤です。

防水がされているところは雨漏りの原因となりやすいですので、定期的にメンテナンスすることが大事です。

今回の工事は、建物全体をメンテナンスさせていただきましたので、今後も長くご使用できる状態に仕上がっています。

これからはアフターサポートで定期訪問を実施させていただきますので、今後もよろしくお願いいたします。

この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。

アフターサポートについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。

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大阪府摂津市の外壁塗装・屋根塗装店【ドクターホームズ】

担当からのコメント

大阪府吹田市のH様より屋根塗装、外壁塗装、付帯部塗装、ベランダ防水塗装のご依頼をいただきました。こちらの工事が完了しましたので施工事例をご紹介したいと思います！

【屋根・外壁・付帯部塗装、ベランダ防水塗装工事】外壁がひび割れているけど大丈夫？

H様から外壁がひび割れていて心配だから見て欲しいとご相談をいただきました。ひび割れのことを建築用語でクラックと呼んでいます。H様からお問い合わせをいただいてから建物診断を実施し、クラックを起こしているところを確認させていただきました。

クラックは一箇所ではなく複数箇所生じており、その中には壁内部にまで損傷を広げているところがありました。H様にも立ち会ってもらいクラックの補修方法や補修後の工事についてご説明をせていただきました。建物全体も塗装の劣化が進んでいるため色が褪せてしまっていて、外壁に雨垂れ跡もありました。

ドクターホームズは無料で建物診断を実施しております。詳しくはこちらの「屋根外壁0円見積もり」をご覧ください。

【外壁クラック補修と外壁・屋根・付帯部の塗装、ベランダ防水塗装をご提案しました】

診断後、お打ち合わせを行い、今回悪くなっているところは全体的にメンテナンスすることに決まりました。行うことになったのは外壁クラック補修と外壁・屋根・付帯部の塗装、ベランダ防水塗装です。まとめてメンテナンスするメリットは足場を効率良く使うことができ、トータルコストの節約になることです。

また、メンテナンススケジュールも合わせることができるメリットもあります。足場は設置するたびに費用がかかってしまうため、一回の工事でできるだけまとめて工事を行なって足場の設置回数を減らせることがコストの節約につながります。

お打ち合わせの際にH様に今後のメンテナンススケジュールについてもお話をさせていただきました。メンテナンス工事は1回の工事で終わりではなく、今後も複数回行うことになります。メンテナンスのたびにコストはかかってしまいますが、効率良く工事をすればメンテナンスのトータルコストは減らすことができます。

なるべくお得に工事ができるように将来的に必要になる工事のことも考えて工事計画を立てることが大切です。当社は今後のメンテナンスのことも考えてご提案させていただきますので、ご要望などございましたら遠慮なくお申し付けください。

ドクターホームズのお問い合わせからお引き渡しまでの流れについてはこちらの「塗装工事の流れ」をご覧ください。

H様の工事は下の現場レポートでもご紹介しておりますので、ぜひこちらもご参考にしてください。

「大阪府吹田市　H様邸　下地処理の高圧洗浄を行いました」

「大阪府吹田市　H様邸　クラック補修　モルタル外壁カット」

「大阪府吹田市　クラック補修　外壁カット部のシーリング、樹脂モルタル充填」

「大阪府吹田市　外壁吹き付け塗装　新規パターン付け」

「大阪府吹田市　屋根塗装工事　高圧洗浄と下塗りを行いました！」

「大阪府吹田市　屋根塗装工事　タスペーサー設置と上塗りを行いました」

「大阪府吹田市　ベランダ防水工事　床ひび割れ補修〜ケレン作業」

「大阪府吹田市　ベランダ防水工事　下地調整〜トップコート塗布」

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担当からのコメント

お客様からの紹介での工事です。

長持ちする塗料をご希望でしたので、バイオ洗浄で化へ、屋根を洗い、外壁はダイフレックススーパーセランフレックス、屋根はダイフレックススーパーセランマイルドIR、コーキングはオートンサイディングシーラントで施工しました。

耐用年数は24年〜26年です。

担当からのコメント

木製ドアが劣化していたので、薬品で洗い、塗装しました。

担当からのコメント

パワーボードの外壁に砂状塗料を塗ってありました。
劣化が進んでいたのでカチオンシーラーを塗ってからパーフェクトフィラーでパターン付け、上塗りはパーフェクトトップ２回塗りしました。
壁の状態を見て最適な工法を提案します。