ドクターホームズで施工させて頂いた物件をご紹介いたします。
それぞれの施工実績により詳しい作業内容や写真がありますので、ぜひご参考にされてみてください。
大阪府摂津市 外壁塗装 クラック補修 コーキング打ち
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After
担当からのコメント
大阪府摂津市の外壁塗装工事が完工しました。
今回施工させていただきました建物は、外壁の損傷が大きく、雨漏りや結露の症状も現れていました。
建物が水分を吸ってしまう状態だと、下地や構造体を痛めて寿命を縮めてしまいます。
今回は補修と使用する塗料で今後も建物を維持できる対策を取りました。
足場設置後、高圧洗浄をして建物の汚れをとっていきます。
クラックや破損部がありますので、そのまま高圧洗浄してしまうと余計に損傷させてしまう恐れがありますから水圧を調整して洗浄をしました。
洗浄後は乾燥期間をあけてから損傷部の補修を行いました。
クラックはディスクグラインダーを使って外壁に溝を作るように削ります。
この作業をUカット（またはVカット）と呼びます。
カットしたところは粉塵が付着していますので、ハケでチリを払ってからプライマーで下塗り、その後にコーキングを充填して外壁と同じ高さに均しました。
クラック補修は下の現場レポートでもお伝えしておりますので、ぜひこちらもご覧ください。
「大阪府摂津市 外壁のクラック補修 Uカット〜プライマー塗布」
コーキング工事は他にも外壁の目地や開口部、ガラリなどの部材に行っております。
コーキングが打たれているところは防水がされていますので、定期的に打ち替えておくことが大切です。
結露のこともありましたので、塗料には下塗りに断熱ベースと断熱コートを採用しました。
断熱とは熱の伝わりを防ぐ性能で、熱伝導率で表すことができます。
断熱ベースと断熱コートを塗ることで通常の塗料よりも熱伝導率を低くさせる効果を得ることができます。
結露が発生する原因は温度差です。
屋内と屋外で温度差が生じることで結露が発生しますから、断熱性を高くしておくことで結露が発生しにくくなります。
上塗り剤にはどアドグリーンコートを採用しております。
こちらの塗料も熱に関係する性能を持ち、太陽光の近赤外線を反射し、建物が熱くならないように放熱効果もあります。
室内の熱ごもりを抑制しますので、空調の負荷を低減し、節電対策に効果があります。
塗料は建物の状態や素材、環境に適しているものを選ぶことが大切です。
この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。
今後も建物の維持管理のサポートをさせていただきますので、なにかお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。
“mu”
大阪府摂津市・豊中市・茨木市・寝屋川市・門真市・四條畷市・守口市・枚方市・高槻市・箕面市・池田市・吹田市で、塗装工事、屋根工事のことなら、ドクターホームズへお気軽にご相談ください。
施工内容 外壁塗装 クラック補修 コーキング打ち 使用材料 下塗り剤：断熱ベース、断熱コート 上塗り剤：アドグリーンコート -
大阪府摂津市 外壁塗装 スレート塗装 付帯部塗装 ベランダウレタン防水塗装
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担当からのコメント
大阪府摂津市のお客様より外壁塗装、スレート塗装、付帯部塗装、ベランダウレタン防水塗装のご依頼をいただきました。
こちらの現場が完工しましたので施工事例をご紹介していきたいと思います。
今回ご依頼いただいたお家は、外壁がモルタル、屋根が瓦、車庫上はスレート、ベランダはシート防水となっております。
施工前は外壁にクラックがありました。
ベランダのシート防水も劣化が進んでおり、継ぎ目のところや目地部分の痛みが確認できました。
屋根は塗装しませんでしたが、車庫上のスレートは塗装を行いました。
外壁はクラックが大きかったため、カットシーリングで補修しました。
ヒビが深いと表面だけ直しても意味がありませんので、ヒビが入っているところまで外壁を削り、その後にプライマーの塗布、コーキングの充填、樹脂モルタルを塗りました。
クラック補修については下の現場レポートでお伝えしておりますので、ぜひこちらもご覧になってください。
「現場レポート：大阪府摂津市 外壁のクラック補修 Uカット〜シーリング〜樹脂モルタル充填」
クラックは外壁だけでなくベランダの立ち上がりのところにもありました。
こちらも外壁と同じカットシーリングで補修を行なってからウレタン防水を塗装しました。
ベランダのクラック補修については下のページになります。
「現場レポート：大阪府摂津市 ベランダ防水工事 立ち上がりの補修 Uカット」
「現場レポート：大阪府摂津市 ベランダ 防水工事 クラック シーリング補修」
ご依頼をいただいたお家のベランダは施工面積がありますので、施工条件に縛られないウレタン防水塗装が適しています。
手すり部は取り合いのところに隙間ができますので、コーキングで防水処理をしております。
また、防水層に湿気が溜まらないように脱気筒を設置しました。
スレートは車庫上のみを行っています。
下地処理から下塗り、上塗り2回塗布しました。
外壁はクラック部の補修を行なった後にフィラーを塗布してからシーラーで下塗りをし、最後に仕上げ剤で上塗りをしました。
建物正面にあるシャッターも塗装しましたので、建物全体がきれいになり、美観性が向上しました。
この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございます。
今後もアフターフォローでお伺いさせていただきますので、何卒よろしくお願い致します。
当社のアフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。
“mu”
大阪府摂津市・豊中市・茨木市・寝屋川市・門真市・四條畷市・守口市・枚方市・高槻市・箕面市・池田市・吹田市で、塗装工事、屋根工事のことなら、ドクターホームズへお気軽にご相談ください。
施工内容 外壁塗装 スレート塗装 付帯部塗装 ベランダウレタン防水塗装 -
奈良県生駒市 屋根・外壁塗装工事 ベランダ防水 O様邸
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After
担当からのコメント
今回紹介するのは、奈良県生駒市のO様邸です。
工事内容は、屋根・外壁塗装、ベランダ防水、付帯部塗装です。
先ず、施工前の建物の状態について説明致します。
外壁・屋根ともに塗装が寿命を迎え、下地が露出している箇所が広範囲でいくつもみつかりました。
また、塗装が剥がれてからも長時間放置されていたようで、ひび割れなどが発生しており、早急に補修する必要がありました。
ベランダについても塗装の剥がれが見え、さらに内部の木材が腐食しておりました。
塗装が剥がれた状態では下地へのダメージが大きく腐食スピードも速くなってしまいますので注意しましょう。
まずは、塗装工程へはいる前に、コーキングの補修と高圧洗浄を行います。
どちらも塗装にとっては大変重要で、特に高圧洗浄は塗装の吸着力にも直結するので、汚れやカビなどが残っていないようしっかりと洗浄します。
塗装は基本の三度塗りで、下塗り→中塗り→上塗というように行っていきます。
屋根は「サーモアイSi」を塗布しておりますので、遮熱性が期待でき、夏場でも室内に熱がこもりません。
ベランダは腐食部を取り除いて、コンパネ下地を組んでウレタン防水通気工法で仕上げました。
ウレタン防水は安価ですが十分な防水機能を発揮してくれる上に、軽量なため、住宅のベランダ防水に適した工法です。
またつなぎ目や凹凸の少ないシームレスな仕上がりにすることができます。
O様には、これほど綺麗になると思わなかった、見違えるようだと仰っていただき喜ばしいかぎりでございます。
今回の紹介は以上となります。
長期にわたる工事でしたが、O様にはご協力いただきまして、誠にありがとうございました。
また何かございましたらお気軽にご相談くださいませ。
“N”
施工内容 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水 付帯工事 使用材料 屋根：サーモアイSi -
大阪府摂津市 T様邸 屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装
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After
担当からのコメント
大阪府摂津市のT様邸にて、屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装のご依頼をいただきました!
ケラバ板金、棟板金と鉄部はケレン作業後、錆び止めを塗布しました。
屋根の下塗りには紫外線や変色に強く、美しさが長持ちする、
ダイヤSPRカラープライマーを使用しています。
中塗り、上塗りには屋根塗装と同じ、
ダイヤスーパーセランフレックスで塗装をしました。
耐候性が高く、柔軟性に優れているのでひび割れリスクを軽減します。
汚れが付着しにくく、防カビ・防藻性も兼ね備えています。
更に親水性塗膜なので付着した汚れも雨水で洗い流してくれます。
外壁はホワイトからベージュに塗り替え、
温かみのあるイメージに変わりました。
明るい色ではありますが、使用している塗料が超低汚染性なので、
長期間に渡って美しさを保護してくれます。
ベランダの防水層も劣化していた為、
高圧洗浄後、サンドペーパーで汚れを除去しました。
更に下地に油分が残っていると密着性が悪くなる為、
アセトン拭きを行いました。
プライマーを塗布後、ウレタン防水材を重ね塗りし、
トップコートで表面をほごしました。
付帯部は雨戸、庇、雨樋、換気フード、
笠木、シャッターボックス、
エアコンホースカバー、水切りと、
沢山の場所を塗り替えさせていただき、
ご自宅丸ごと綺麗になりました!
↓の現場レポートでも施工の様子について詳しくご紹介しています。
この度はご依頼いただき、まことにありがとうございました!
また定期訪問サポートでお伺いします!
−N−
大阪府摂津市・豊中市・茨木市・寝屋川市・門真市・四條畷市・守口市・枚方市・高槻市・箕面市・池田市・吹田市で、塗装工事、屋根工事のことなら、ドクターホームズへお気軽にご相談ください。
使用材料 屋根:ダイヤSPRカラープライマー、ダイヤスーパーセランフレックス 施工風景
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高圧洗浄
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クラック補修
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外壁塗装
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屋根塗装
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大阪府枚方市 I様邸 外壁塗装・付帯部塗装
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Before
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After
担当からのコメント
大阪府枚方市のI様邸にて、外壁塗装・付帯部塗装のご依頼をいただました!
施工前は全体的に汚れが付着しており、
シーリングの硬化や亀裂、場所によってはカビが発生していました。
防水効果のある塗膜だとカビは繁殖しません。
建物にカビや苔が生えている場合は、その場所の塗膜の防水効果が低下している事を意味します。
足場を組み立て、高圧洗浄を行いました。
業務用高圧洗浄機を使った強力な水圧で不純物を除去し、
下地と新しい塗料の密着力を高めます。
塗装しない土間などもスッキリ綺麗になりました。
外壁やサッシ周りのコーキングは打ち替え工事を行いました。
使用したシーリング材は超高耐久のオートンイクシードです。
約20～30年の寿命を持っているので、長く丈夫にお住まいを守ってくれます。
ベランダ床面は防水層までは劣化が進んでいなかった為、
トップコートのみ塗り替えさせていただきました。
アクリルウレタン系のトップコートを塗布し、綺麗に仕上がりました。
軒天には日本ペイントのノキテンエースを使用しました。
耐久性が高く、防カビ・防藻性を兼ね備え、
微弾性塗膜で下地のヘアークラックを抑制し、
更に透湿性があり、背面からの水分を緩和し、剥がれや膨れを抑えます。
外壁に使用した塗料は日本ペイントのラジカル制御型塗料、パーフェクトトップです。
ラジカル(劣化因子)を抑制し、高い耐久性を持ち、
低汚染性でもあるので塗りたての美しさを長く保ってくれます。
↓の現場レポートでも施工の様子について詳しくお伝えしています。
お色も変わり、イメージチェンジ大成功ですね!
この度はご依頼いただき、ありがとうございました!
−N−
大阪府摂津市・豊中市・茨木市・寝屋川市・門真市・四條畷市・守口市・枚方市・高槻市・箕面市・池田市・吹田市で、塗装工事、屋根工事のことなら、ドクターホームズへお気軽にご相談ください。
施工内容 外壁塗装・付帯部塗装 使用材料 オートンイクシード 日本ペイントパーフェクトトップ 施工風景
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高圧洗浄
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シーリング工事
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雨樋塗装
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外壁塗装
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大阪府摂津市 屋根塗装 外壁塗装 付帯部塗装
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Before
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After
担当からのコメント
大阪府摂津市にて、屋根塗装・外壁塗装のご依頼をいただきました!
施工前は雨筋汚れが目立っており、シーリングの劣化や、カビや苔、
色褪せ、小さなひび割れなどの症状が見られました。
また、施工前は1階と2階、どちらも同じお色でしたが、
カラーシミュレーションでお客さまがお気に召した2色仕上げで塗装する事となりました。
外壁は高圧洗浄後、養生をし、古いシーリング材を撤去、
新しいシーリング材を充填するシーリング打ち替え工事を行いました。
外壁の下塗り材には、下地と外壁の密着性を高め、
仕上げ塗料が外壁に吸い込まれるのを防ぎ、
色ムラができるのを防止してくれるワイドシーラーを塗布しました。
外壁に使用した仕上げ塗料はダイヤスーパーセランフレックスです。
汚れが付着しにくく、柔軟性に優れた塗料なので、
シーリングの上から塗装した際のひび割れリスクを軽減します。
親水性も高い事から汚れが付着しても雨が降る事で自動的に洗い流してくれます。
屋根にはダイヤスーパーセランマイルドIRを塗装しました。
ターペン可溶性変形無機塗料で、
超耐候性・超低汚染型・難燃性・遮熱性の機能を兼ね備えています。
その他、軒天や雨戸などの付帯部も塗装をする事で、
建物全体が美しく、塗膜によって丈夫に保護されました。
施工前は屋根、2階、1階と似た色でまとまりはあったのですが、
今回、外壁を2色仕上げにし、屋根もシックな色に変え、
大きくイメージチェンジされたお住まいを見て、
お客さまはとても満足そうなご様子でした。
この度はご依頼いただき、ありがとうございました!
今後は定期訪問サポートでお伺いします。
今後とも、末永いお付き合いのほどよろしくお願いします。
−N−
大阪府摂津市・豊中市・茨木市・寝屋川市・門真市・四條畷市・守口市・枚方市・高槻市・箕面市・池田市・吹田市で、塗装工事、屋根工事のことなら、ドクターホームズへお気軽にご相談ください。
施工内容 屋根塗装 外壁塗装 付帯部塗装 使用材料 外壁ダイヤスーパーセランフレックス,屋根ダイヤスーパーセランマイルドIR -
大阪府大阪市 外壁塗装 付帯部塗装
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Before
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After
担当からのコメント
大阪府大阪市にて、外壁塗装・付帯部塗装のご依頼をいただきました!
外壁はモルタル外壁で、ひび割れが数か所に見られました。
大きなひび割れはシーリング材で、小さなひび割れは防水補強材で補修し、
微細なひび割れは下塗り材でカバーをしました。
使用した下塗り材は微弾性フィラーです。
微細なひび割れを埋め、かつ厚みによってひび割れ追随機能を持っています。
ひび割れしやすいモルタル外壁に適した下塗り材です。
上塗りには関西ペイントのラジカル制御型塗料アレスダイナミックトップを使用しました。
ラジカルとは劣化因子の事で、塗膜を維持する為の樹脂成分を破壊する働きを持っていて、
塗膜の寿命を縮めてしまいます。
ラジカル制御型塗料はその名の通り、ラジカルの発生を抑制します。
アレスダイナミックトップは耐久性が高く、光沢があり、
汚れにも強いのが特徴の塗料です。
付帯部では、雨戸、塀、柵、軒天、庇、玄関ドアなど、
沢山の箇所を塗装させていただきました。
塗膜によって守られている外装は、塗膜が劣化してバリアが無い状態だと、
部材そのものが傷んでしまい、塗装では済まない程腐食進んでしまう事があります。
そうなれば交換となり、塗装だと安価ですむはずが、
交換だと塗装に比べて高額な費用がかかってしまいます。
また、付帯部の劣化が原因によって雨漏りに発展するケースもあるので、
なかなか気にしない付帯部も大切にする事でお住まいの寿命を延ばす事ができます。
施工前と施工後では大分イメージが変わりましたね。
お客さまも大変お喜びのご様子でした。
この度はご依頼いただき、ありがとうございました。
また定期訪問サポートでお伺いします。
今後ともよろしくお願いします!
−N−
大阪府摂津市・豊中市・茨木市・寝屋川市・門真市・四條畷市・守口市・枚方市・高槻市・箕面市・池田市・吹田市で、塗装工事、屋根工事のことなら、ドクターホームズへお気軽にご相談ください。
施工内容 外壁塗装 付帯部塗装 使用材料 関西ペイント ラジカル制御型塗料 アレスダイナミックトップ -
大阪府摂津市 T様邸 外壁塗装 屋根塗装 付帯部塗装
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After
担当からのコメント
大阪府摂津市のT様邸にて、外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装を行いました!
施工前は雨筋汚れ、色褪せやカビ、チョーキング現象、
ひび割れ、棟板金の釘の浮きなどが見られました。
高圧洗浄で不純物を除去し、ひび割れは小さなものだったので防水補強材で補修しました。
棟板金の釘は打ち直し、上からシーリングで補強しました。
台風や強風で釘が抜け、棟板金が飛んで行って近隣トラブルになるケースがあるので、
釘が抜けやすくなっていては大変危険です。
塗装工事では、塗装だけでなく、このように補修や補強も行います。
屋根塗装では、化粧スレート屋根だったので、下塗り後にタスペーサーを使って縁切りを行いました。
スレート屋根では欠かす事ができない工程が縁切りです。
塗装をすると屋根材と屋根材の間の隙間が塗料で埋まります。
隙間を作ってあげなければ屋根材の裏に雨水が溜まって雨漏りに発展してしまいます。
その隙間を作る工程を縁切りといいます。
屋根塗装に使用した塗料は、日本ペイントの遮熱塗料、サーモアイ4Fです。
遮熱機能で屋根の蓄熱を抑えてくれるので、
室内に届く温度も軽減してくれる塗料です。
外壁にはスーパーセランフレックスを使用しました。
汚れが付着しにくく、柔軟性に優れているので、
シーリング上に施工した塗膜のひび割れリスクを軽減してくれる塗料です。
耐候性も高く、防カビ・防藻性なども兼ね備えています。
↓の現場レポートでも施工の様子について詳しくお伝えしています。
この度は大切なお住まいの工事を当社にお任せいただき、ありがとうございました。
今後も定期訪問サポートでお伺いします。
どうぞよろしくお願いします!
施工内容 屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装 使用材料 外壁:ダイアスーパーセランフレックス 屋根サーモアイ4F 施工風景
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棟板金塗装
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霧除け庇塗装
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外壁塗装
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屋根塗装
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大阪府豊中市 D様邸 屋根塗装 外壁塗装 付帯部塗装
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Before
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After
担当からのコメント
大阪府豊中市のD様邸にて、屋根塗装・外壁塗装のご依頼をいただきました!
事前調査では、屋根の色褪せ、カビ、棟板金のシーリングの劣化が見られました。
湿った場所で繁殖するカビが生えているという事は、
防水効果が低下している証拠ですので、塗り替えが必要です。
外壁は雨だれ、換気口の下は油による汚れが目立っていました。
棟板金と同様、シーリングが硬化しているので、打ち替えが必要です。
屋根塗装では、棟板金のシーリングを撤去し、
新しいシーリング材を充填しました。
使用したシーリング材は、寿命約20～30年のオートンイクシードです。
屋根は毎日紫外線や雨風に当たる過酷な場所なので、
質の良い材料選びが建物の寿命にも繋がります。
塗料は、日本ペイントの遮熱塗料、サーモアイです。
日射エネルギーを効率的に反射し、屋根面の温度上昇を抑え、
ひいては室内に届く温度を軽減してくれる、画期的な塗料です。
下塗りの後、タスペーサーを設置して縁切りをし、
中塗り、上塗りの3度塗りで仕上げました。
付帯部は、雨樋、雨戸、帯板、鼻隠しを塗装させていただきました。
どの箇所も、ケレン作業で旧塗膜や錆びなどの不純物を除去した後、
下塗り、中塗り、上塗りで完了です。
外壁のシーリングも劣化して隙間が出来てしまっていたので、
新しいシーリングに打ち替えました。
使用したシーリング材は、棟板金で使用したものと同じ、
超高耐久のオートンイクシードです。
使用した塗料は、関西ペイントのラジカル制御型塗料、
『アレスダイナミックトップ』です。
高耐候性、超低汚染性、臭気の少ない水性塗料、
強力な付着力、防カビ・防藻性など、多機能で人気の高い塗料です。
↓の現場レポートでも、工事について詳しくご報告しています。
ツヤのある美しい仕上がりになりました。
この度はご依頼いただき、ありがとうございました!
−N−
施工内容 屋根塗装、外壁塗装、付帯部塗装 使用材料 シーリング:オートンイクシード 屋根:日本ペイント 遮熱塗料 サーモアイ 外壁:関西ペイント ラジカル制御型塗料 アレスダイナミックトップ -
吹田市F様邸、外壁塗装、屋根塗装、雨戸塗装、樋塗装、コーキング打ち替え工事
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Before
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After
担当からのコメント
お客様からの紹介での工事です。
長持ちする塗料をご希望でしたので、バイオ洗浄で化へ、屋根を洗い、外壁はダイフレックススーパーセランフレックス、屋根はダイフレックススーパーセランマイルドIR、コーキングはオートンサイディングシーラントで施工しました。
耐用年数は24年〜26年です。
施工内容 外壁塗装・屋根塗装、雨戸塗装、樋塗装、コーキング打ち替え 使用材料 スーパーセランフレックス、スーパーセランマイルドIR、オートンサイディングシーラント 工事日数 14日 施工風景
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